房屋租赁代理合同书格式

合同编号：__________房屋租赁代理合同书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（代理方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁代理范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方房屋对外租赁，代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在代理期限内尽力完成房屋租赁工作，确保甲方房屋租赁权益的实现。第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。第四条租赁押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方剩余的租赁押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁代理期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》。6.2甲方提前解除或变更本合同的，应提前_______日通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同约定的义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同约定的义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的代理期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以保证合同的法律效力。2.甲方需确保房屋产权清晰，无任何法律问题，以免影响租赁进程。3.乙方应在代理期限内尽力完成房屋租赁工作，确保甲方房屋租赁权益的实现。4.租金支付、退还押金等金额需明确大写和小写金额，以避免产生纠纷。5.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。6.任何合同的变更和解除都需书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》。7.双方严格履行合同条款，一旦违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、房地产登记管理等。3.租赁押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱，租赁期满后，如乙方履行合同约定，则甲方应退还该押金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的民事权利和民事义务关系。特殊应用场合：1.甲方为在国外居住的华人，希望通过乙方在国内的代理将其房产出租。补充条款：甲方应提供国外有效身份证明和房产证明，乙方应确保遵守国内房产租赁相关法规。2.乙方为房产中介公司，代表多个房东出租房产。补充条款：乙方应向甲方出示其资质证明，并明确乙方从租金中提取的佣金比例。3.租赁房屋用于开设托管班或教育培训机构。补充条款：甲方应确保房屋符合相关安全、卫生及教育部门的规定，乙方应确保在