房地产营销策划代理合同2024年

合同编号：__________房地产营销策划代理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.2乙方作为受托方，同意接受甲方的委托，为甲方提供房地产营销策划及代理销售服务。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2双方如需延长代理期限，应于代理期限届满前_______个月协商一致，并签订书面补充协议。第三条营销策划及代理销售服务内容3.1乙方应根据甲方的要求，为项目提供专业的房地产营销策划服务，包括市场调研、项目定位、营销策略、推广方案等。3.2乙方应负责项目的代理销售工作，包括客户接待、咨询解答、诚意金收取、合同签订、款项结算等。3.3乙方应协助甲方办理项目预售许可证及相关审批手续。3.4乙方应按照甲方的要求，对销售团队进行培训和管理，确保销售工作的顺利进行。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权根据市场情况，提出合理的营销策划建议，并按约定向甲方收取策划费用。4.2乙方应按照甲方的要求，严格执行营销策划方案，确保项目的顺利销售。4.3乙方应保证销售团队的素质和业务水平，确保销售工作的专业性和高效性。4.4乙方应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.5乙方应在代理期限内，完成甲方约定的销售目标。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付策划费用和代理销售费用。5.2甲方应提供项目的相关资料和信息，包括但不限于项目概况、规划方案、设计图纸、施工进度等。5.3甲方应协助乙方办理项目预售许可证及相关审批手续。5.4甲方应按照约定的时间节点，完成项目的建设、装修等工作。5.5甲方应对乙方的营销策划方案和销售工作进行监督和指导，并提出合理建议。第六条费用及支付方式6.1甲方应向乙方支付的策划费用为_______元（大写：_______________________元整）。6.2甲方应向乙方支付的代理销售费用为销售额的_______%。6.3乙方应于合同签订后_______日内，向甲方提交详细的费用明细及支付申请，甲方应在收到申请后_______日内核实并支付。6.4甲方支付费用时，应出具合法、有效的发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方未按约定时间支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。7.3乙方未按约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售部分金额的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的代理期限届满之日终止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的项目资料和信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方应按照合同约定，严格执行营销策划方案，确保项目的顺利销售。（3）双方应妥善保管对方的资料和信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。（4）甲方应按照约定时间节点，完成项目的建设、装修等工作。（5）双方应严格按照合同约定的费用支付方式和时间支付费用。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间支付费用，乙方可以催告甲方支付，并有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。（2）如乙方未按约定完成销售目标，甲方可以要求乙方支付违约金。（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.房地产营销策划：指为房地产项目提供市场调研、项目定位、营销策略、推广方案等服务的过程。2.代理销售：指代理人根据委托人的要求，以委托人的名义从事销售活动，并按约定与购买方签订合同的行为。3.预售许可证：指房地产开发企业依法取得的，允许其对外销售尚未建成的预售房地产的法律文件。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付给债权人一定的金钱。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为初创企业，对房地产营销策划了解不足。补充条款：甲方同意聘请乙方为其提供专业的营销策划培训，包括市场调研、项目定位、营销策略等，以帮助甲方提升自身营销能力。2.场合：乙方销售团队经验不足，需要甲方协助培训。补充条款：甲方同意在合同期限内，为乙方的销售团队提供培训，包括销售技巧、客户沟通等，以确保销售工作的顺利进行。3.场合：项目销售周期较长，需长期代理。补充条款：双方同意在合同到期后，如甲方仍需乙方提供代理服务，可按照原合同约定的费率和条件，自动续约____个月。4.场合：甲方资金紧张，需分期支付策划费用。补充条款：甲方同意按照乙方提供的分期支付计划，分____期向乙方支付策划费用，每期支付金额为总费用的____%。5.场合：项目销售业绩良好，需调整代理销售费用比例。补充条款：如项目销售业绩达到或超过甲方约定的销售目标，