土地居间合同2024年

合同编号：__________土地居间合同甲方（出卖人）：_______住所地：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______联系方式：_______丙方（居间人）：_______住所地：_______联系方式：_______第一条土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用权类型：_______第二条土地使用权出卖2.1甲方同意将其名下的土地使用权出卖给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。2.2土地使用权的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地使用权交易价格。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权交易价格的_______%。3.2剩余的_______%的土地使用权交易价格，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。3.3乙方支付土地使用权交易价格后，甲方应向乙方交付土地，并办理土地使用权转移登记手续。第四条居间服务费用4.1丙方作为居间人，愿意为甲乙双方提供土地买卖居间服务。4.2丙方收取的居间服务费用为土地使用权交易价格的_______%。4.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费用。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方不按约定时间、金额交付土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权交易价格的_______%。5.3如乙方不按约定时间、金额支付土地使用权交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权交易价格的_______%。5.4如丙方未按约定提供居间服务，丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（居间人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的土地信息真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担违约责任。（2）乙方应按照约定时间、金额支付土地使用权交易价格，否则应支付违约金。（3）甲方应按照约定时间、金额交付土地使用权，否则应支付违约金。（4）丙方应按照约定提供居间服务，否则应支付违约金。（5）合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（6）甲乙双方应遵守相关法律法规，办理土地使用权转移登记手续。2.解决办法：（1）如发生合同争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益和有限处分的权利。2.居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并向委托人收取报酬的行为。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为家庭成员关系：补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员关系，本合同的签订旨在更好地履行家庭责任，双方应本着互敬互爱、公平公正的原则履行本合同。2.乙方为外籍人士：补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的涉外手续，包括但不限于签证、居住证等。3.土地用途为住宅开发：补充条款：鉴于土地用途为住宅开发，甲方应保证土地符合我国相关住宅开发政策、规划和标准。乙方在开发过程中应遵守国家关于住宅建设的法律法规，确保住宅质量安全。4.丙方为房地产中介公司：补充条款：鉴于丙方为房地产中介公司，甲方和乙方同意丙方按照行业规范和保密原则处理与本合同相关的信息。如丙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件列表：1.土地使用权证原件及复印件2.土地规