建筑安装分包合同书范本

合同编号：__________建筑安装分包合同书第一条工程概况1.1本工程位于_______，工程名称：_______，工程规模：_______。1.2本工程的建筑安装分包内容包括：_______。第二条合同价款2.1本分包工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应服从甲方的管理和协调，遵守甲方的规章制度，确保工程顺利进行。3.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。第四条合同价款支付4.1本分包工程的价款支付按照双方约定的进度进行，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。4.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。第五条履约保证金5.1乙方在合同签订后_______天内向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方按照合同约定履行合同义务，甲方在合同到期后_______天内无息退还履约保证金。5.3乙方未按照合同约定履行合同义务，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1本分包合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本分包合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方退还履约保证金后终止。8.2本分包合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订分包合同时，应注意合同条款的完整性和明确性，确保双方的权利和义务得到明确约定。（2）发包方应确保工程项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可等。（3）分包方应具备相应的施工资质和能力，确保工程质量、安全、进度达到发包方的要求。（4）合同履行过程中，双方应严格按照约定履行合同义务，服从管理，确保工程顺利进行。（5）注意履约保证金的支付和退还事宜，确保双方的权益得到保障。2.解决办法：（1）当双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，在本合同中为甲方。2.分包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，在本合同中为乙方。3.合同价款：指双方约定的完成分包工程所需支付的金额，包括工程总价款和履约保证金。4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补对方损失。6.工程验收合格：指分包工程经过验收，符合国家及地方有关法律法规、标准和合同约定，具备使用条件。7.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程项目的进度要求紧迫，甲方希望乙方能够加班加点确保工程按时完成。补充条款：双方同意，在工程进度紧张的情况下，乙方应尽可能满足甲方的要求，合理调整施工计划，确保工程按时完工。同时，甲方应理解乙方的人力资源限制，合理分配工程任务。2.特殊应用场合：工程项目的施工过程中，可能涉及到一些特殊的材料或工艺，需要乙方特别注意。补充条款：乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的材料和工艺进行施工。如涉及到特殊材料或工艺，乙方应提前与甲方沟通，确保施工过程中的材料和工艺符合甲方的要求。3.特殊应用场合：工程项目在施工过程中，可能会遇到不可预见的因素，如天气、政策等，导致工程进度受到影响。补充条款：双方同意，如因不可抗力因素导致工程进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并与甲方共同协商，合理调整施工计划，确保工程按时完工。4.特殊应用场合：工程项目完成后，甲方可能需要对工程进行一些修改或增减，此时需要乙方提供相应的支持。补充条款：工程验收合格后，如甲方需要对工程进行修改或增减，乙方应提供必要的技术支持和配合，确保工程的顺利实施。附件列表：1.分包工程详细设计图纸和技术文件2.分包工程施工方案和施工组