宠物店转租合同模板

合同编号：__________宠物店转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（新承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______一、转租店面及租赁期限1.甲方同意将租赁的店面以及在租赁期间所形成的所有权益和义务全部转租给乙方。2.乙方承租店面期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方与出租方签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式为每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。四、合同的提前解除1.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______日书面通知甲方。2.甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合同约定，协助乙方办理相关手续。3.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整。五、转让及继承1.本合同在有效期内，如甲方需将店面及转租权益转让给第三方，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意。2.本合同在有效期内，如甲方去世，本合同由甲方的合法继承人继续履行。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（新承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______合同注意事项及解决办法：1.注意事项：a.甲方应确保其转租给乙方的店面具备相关法律法规要求的经营条件。b.乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁期内相关的法律法规。c.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。d.乙方在租赁期内应合理使用店面，并妥善保管店内财物。2.解决办法：a.双方应通过友好协商解决在履行合同过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。c.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并履行法院的判决。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原承租人在租赁期内将其租赁的财产使用权转让给第三方的行为。2.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。3.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的担保费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约补偿。5.继承：指合同当事人在合同有效期内去世，其合法继承人继续履行合同的权利和义务。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。合同补充条款：1.特殊情况：宠物店经营许可应用场合：甲方需确保店面具有合法的经营许可，以允许乙方进行宠物店的经营活动。补充条款：如因甲方原因导致乙方无法获得或维持宠物店的经营许可，甲方应承担由此产生的一切责任和损失。2.特殊情况：宠物店装修改造应用场合：乙方可能需要对店面进行装修或改造，以适应其经营需求。补充条款：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对店面进行大规模的装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前_______日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.特殊情况：宠物店转让应用场合：甲方可能在租赁期内将店面及转租权益转让给第三方。补充条款：如甲方需将店面及转租权益转让给第三方，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的转让无效。4.特殊情况：宠物店提前解除合同应用场合：乙方可能因特殊情况需提前解除合同。补充条款：乙方提前解除合同的，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币_______元整。甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合