房屋租赁合同书：租房合同模板

房屋租赁合同书：租房合同模板甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日租房合同模板就分享到这里，希望对大家有所帮助。在签订租房合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。祝大家租房顺利！房屋租赁合同书：租房合同模板甲乙双方在签订租房合同前，还有一些额外需要注意的事项，这些都是为了保障双方的权益，让租赁过程更加顺利。乙方在租赁期间，需要遵守相关的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离出租房屋。乙方还需要负责办理租赁期间的水电煤等公共事业费用，具体费用根据实际情况商定。另外，乙方在租赁期间需要遵守物业管理规定，不得损害物业管理秩序。甲方在租赁期间需要保证出租房屋的基本设施正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等。如果房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。甲方还需要保证房屋的安全，定期进行安全检查，确保房屋不存在安全隐患。租赁期满后，乙方需要按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如果房屋及附属设施有损坏，乙方需要负责修复或赔偿。如果租赁期满后，乙方需要继续租赁，可以提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如果甲乙双方在租赁过程中产生纠纷，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在解决纠纷的过程中，双方应保持冷静，尊重对方，避免采取过激行为。重点：甲方出租房屋的基本信息、拥有产权及法律问题。租赁期限、租金及支付方式。押金数额、退还条件及方式。乙方对房屋的使用、维修责任及损坏赔偿。合同的变更、解除条件及违约责任。争议解决方式。难点：甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷及解决。租赁期满后房屋及设施的交还和损坏赔偿。合同条款的理解和执行。注意事项：法律约束力：确保合同符合相关法律法规，避免违法行为。双方权益：明确双方的权利和义务，保护自身合法权益。押金和租金：合理设定押金数额和租金支付