可变动抵押权合同

合同编号：__________可变动抵押权合同甲方（抵押人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（抵押权人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为可变动抵押权，以担保乙方对甲方的债权；乙方愿意接受甲方的财产设定为可变动抵押权，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条抵押物（1）不动产：_______（详细地址）；（2）动产：_______（详细描述）；（3）知识产权：_______（详细描述）；（4）其他财产：_______（详细描述）。1.2抵押物的具体范围、数量、质量等详细情况，如附件所示。甲方保证附件中所列抵押物真实、完整、有效，不存在任何权利争议。第二条抵押权的范围和变动2.1本合同项下的抵押权范围包括：（1）甲方向乙方所负的一切债务；（2）甲方及其关联企业、分支机构、代表机构、法定代表人、主要负责人、主要财产因违法行为所负的一切债务；（3）甲方因违约、侵权行为所产生的损害赔偿责任；（4）甲方应支付的违约金、滞纳金、损害赔偿金、诉讼费用等；（5）甲方与乙方签订的其他合同项下的债务。2.2抵押权可以根据甲乙双方的约定进行变动。具体变动方式如下：（1）甲方同意将抵押物中的部分财产解除抵押权；（2）甲方同意将抵押物中的部分财产转移至乙方名下；（3）甲方同意将抵押物的部分债权转让给乙方；（4）其他双方约定的变动方式。第三条抵押权的实现3.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法实现抵押权。3.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）要求甲方支付债务及违约金、滞纳金、损害赔偿金等；（2）依法处置抵押物，以所得价款优先受偿乙方债权；（3）要求甲方提供相应的担保；（4）其他法律规定的实现方式。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更、解除或终止本合同：（1）法律法规变化，导致本合同无法继续履行；（2）甲方发生破产、清算等情形，影响抵押权的实现；（3）乙方丧失债权，无需继续担保；（4）其他双方约定的情形。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2违反本条规定的，违约方应当承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。合同到期后，如甲乙双方未书面提出终止本合同，本合同自动续约_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，合同内容符合法律法规规定；（2）甲乙双方应保证抵押物权属清晰，不存在权利争议；（3）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务；（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，避免泄露合同内容；（5）合同有效期内，如甲方抵押物价值发生重大变动，甲方应及时通知乙方。2.解决办法：（1）甲乙双方发生争议时，应协商解决；（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法律规定，提供相关证据，配合法院审理；（4）法院作出的判决具有法律效力，甲乙双方应按照判决结果履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.可变动抵押权：指在合同约定的条件下，抵押权可以根据甲乙双方的约定进行变动，如解除抵押权、转移财产等。2.抵押人：指将财产设定为抵押权的债务人，即甲方。3.抵押权人：指拥有抵押权的债权人，即乙方。4.债权：指债务人（甲方）应履行的一种经济给付义务，包括金钱、物品、服务等内容。5.违约金：指债务人（甲方）未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给债权人（乙方）的金钱赔偿。6.损害赔偿金：指债务人（甲方）因违约行为给债权人（乙方）造成损失时，应支付给债权人的金钱赔偿。7.实现抵押权：指债权人（乙方）在债务人（甲方）未履行债务的情况下，依法采取措施实现抵押权，如处置抵押物、要求提供担保等。8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。9.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等手段解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为企业合作：补充条款：如甲方因业务发展需要，拟将抵押物中的部分财产解除抵押权，用于其他项目的投资，应提前至少3个月通知乙方，并经乙方同意。2.甲乙双方为个人借贷：补充条款：如甲方拟将抵押物中的部分财产转移至乙方名下，作为对债务的偿还，应提前至少6个月通知乙方，并经乙方同意。3.甲乙双方为房地产交易：补充条款：甲方保证抵押物中的不动产不存在任何权属争议，如有权属争议，甲方应承担全部责任。4.甲乙双方为融资租赁：补充条款：如甲方拟将抵押物的部分债权转让给乙方，应提前至少6个月通知乙方，并经乙方同意。5.甲乙双方为技