带家具住宅租赁合同案例

合同编号：__________带家具住宅租赁合同甲方（出租人）：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及家具1.1甲方同意将租赁房屋以及房屋内所附带的家具（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的租赁房屋面积为____平方米。1.3乙方租赁的家具包括：家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及家具完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的____%。第六条维修和保养6.2乙方应合理使用租赁房屋及家具，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第七条保险7.1乙方应自行购买相应的物业保险，保障租赁房屋及自身利益。7.2乙方不得将租赁房屋及家具作为保险标的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签署合同的合法性，具备完全民事行为能力。（2）合同中的租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免含糊不清。（3）双方应如实提供个人信息，确保联系方式畅通。（4）合理使用租赁房屋及家具，注意安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。（5）乙方需自行购买物业保险，保障自身利益。（6）合同履行过程中，遵循法律法规，妥善解决争议。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，进行友好协商。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁房屋及家具，并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋及家具，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行合同的权利和义务的时间。4.租金：指承租人为使用租赁房屋及家具，按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。7.维修和保养：指对租赁房屋及家具进行必要的修缮和保养，以确保其正常使用。8.保险：指乙方自行购买的物业保险，用以保障租赁房屋及自身利益。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要，如出差、学习等，租赁房屋时间不足一个月。补充条款：双方可根据实际需求，协商确定租金及支付方式。租赁期满后，乙方如需续租，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。2.学生公寓租赁：场合：乙方为在校学生，租赁房屋作为公寓。补充条款：甲方应确保房屋内家具符合学生住宿需求，如床、书桌、椅子等。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.家庭租赁：场合：乙方为家庭所需，租赁房屋及家具。补充条款：甲方应确保房屋及家具符合家庭居住需求，如沙发、餐桌、椅子等。乙方租赁期间，如有家具损坏，乙方负责修复或赔偿。4.商务租赁：场合：乙方为商务需求，租赁房屋作为办公场所。补充条款：甲方应确保房屋内家具符合办公需求，如办公桌、椅子、文件柜等。乙方租赁期间，如有家具损坏，乙方负责修复或赔偿。附件列表：1.附件一：家具清单2.附件二：物业保险购买凭证3.附件三：租赁房屋照片4.附件四：租赁房屋及家具维修保养记录5.附件五：租金支付记录6.附件六：押金支付及退还记录7.附件七：违约金支付记录8.附件八：争议解决法律文件注意事项：1.合同签订前，双方应仔细阅读合同内容，确保了解合同各项条款。2.合同签订时，双方应真实、完整地提供