有关城市房屋拆迁补偿安置

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事项，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁补偿安置范围及安置房屋情况第二条拆迁补偿安置方式及金额2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据评估机构出具的评估报告，按照被拆迁房屋的市场评估价格给予乙方补偿。被拆迁房屋的市场评估价格为每平方米_______元，总补偿金额为_______元（大写：_______________________元整）。2.3甲方支付给乙方的补偿金额包括被拆迁房屋的房地产市场评估价格、装修及附属物价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。第三条安置房屋交付及产权办理3.1甲方应在_______年_______月_______日前将安置房屋交付给乙方使用。3.2甲方应自安置房屋交付之日起，按照约定向乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致乙方不能在约定期限内取得产权证书的，甲方应承担相应责任。第四条搬迁及临时安置4.1乙方应在收到甲方发出的搬迁通知后，按照甲方要求的时间内完成搬迁。4.2甲方应支付给乙方搬迁费共计_______元，乙方应在搬迁完成后向甲方出示相关搬迁费用支出凭证，甲方在核实后予以支付。4.3甲方应支付给乙方临时安置费共计_______元，用于乙方在搬迁期间的临时居住和生活支出。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定时间交付安置房屋或办理产权登记手续的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应交付安置房屋的价值×0.01%×违约天数。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方领取安置房屋产权证书之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）：明确双方的名称或身份，确保合同主体的合法性。3.拆迁补偿安置范围及安置房屋情况：详细描述被拆迁房屋的地址、面积等基本情况，以及提供的安置房屋的地址、面积等信息。4.拆迁补偿安置方式及金额：明确补偿方式为货币补偿，并根据评估报告确定补偿金额。5.安置房屋交付及产权办理：约定安置房屋的交付时间和产权办理的期限。6.搬迁及临时安置：约定搬迁时间、搬迁费用和临时安置费用等。7.违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.安置房屋：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.产权登记手续：指依法办理房屋产权登记的相关手续，包括申请、审核、发放产权证书等。6.搬迁费：指拆迁人为被拆迁人搬迁提供的费用。7.临时安置费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置所需的费用。8.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合：1.乙方拥有multipleproperties（多处房产）：场合描述：乙方在签订合同时拥有多套房产，需要对每套房产进行分别补偿。补充条款：合同中应明确列出每套房产的地址、面积、补偿金额等信息，并分别计算补偿款。2.乙方租赁propertytotenants（出租给租户）：场合描述：乙方将被拆迁房屋出租给租户，需要协调租户搬迁及补偿事宜。补充条款：合同中应包含对租户的搬迁补偿、租金损失等条款，保障租户权益。3.乙方businessoperations（经营生意）：场合描述：乙方在拆迁范围内经营生意，需要补偿因拆迁造成的停产停业损失。补充条款：合同中应明确停产停业损失的补偿金额、补偿方式等，并约定补偿款的支付时间。4.甲方delayinpensation（延迟补偿）：场合描述：甲方因特殊情况无法按时支付补偿款，需要与乙方协商延期支付。补充条款：合同中应约定延迟支付的条件、期限、违约金等，保障乙方权益。5.Disputeresolution（争议解决）：场合描述：双方在合同履行过程中发生纠纷，需要通过友好协商或法律途径解决。补充条款：合同中应明确约定争议解决的方式、调解机构或法院等，以便在发生纠纷时快速解决。附件列表：1.评估报告：包括被拆迁房屋的市场评估价格、安置房屋的价值等评估信息。2.产权证书：用于证明被拆迁房屋的产权归属和安置房屋的所有权。3.租赁合同：如乙方将房屋出租