期房购买优先权转让协议

合同编号：__________期房购买优先权转让协议协议日期：____年____月____日甲方（转让方）：_____（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_____地址：_____联系电话：_____乙方（受让方）：_____（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_____地址：_____联系电话：_____鉴于甲方拥有位于_____（项目名称）的期房购买优先权，且乙方有意购买该期房，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条优先权转让1.1甲方同意将其拥有的期房购买优先权完整无条件地转让给乙方。1.2乙方接受甲方的优先权转让，并同意按照本协议的约定行使优先购买权。第二条转让条件2.1甲方应确保其转让的优先权合法、有效，并未设有任何抵押、担保或其他第三人权利。2.2甲方应提供相关证明文件，证明其对所转让的优先权享有合法权利。第三条转让价格3.1乙方应支付给甲方人民币____元整（大写：_______________________元整）作为优先权转让费用。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。第四条履约保证4.1甲方保证其对所转让的优先权享有合法权利，如因甲方原因导致乙方无法行使优先购买权的，甲方应双倍返还已支付的转让费用。4.2乙方按照本协议约定支付转让费用后，应按照项目开发商的销售政策和规定，行使优先购买权。第五条保密条款5.1除非依法应当向项目开发商披露的信息外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：_________乙方（受让方）签字（或盖章）：_________附件：1.甲方优先权证明文件2.乙方支付转让费用的银行转账凭证注意事项：1.优先权合法性：甲方需确保所转让的期房购买优先权合法、有效，并未设有任何抵押、担保或其他第三人权利。2.证明文件：甲方应提供相关证明文件，证明其对所转让的优先权享有合法权利。3.转让费用：乙方应按照约定支付转让费用，并在规定时间内完成支付。4.履约保证：甲方需保证其对所转让的优先权享有合法权利，如因甲方原因导致乙方无法行使优先购买权的，甲方应双倍返还已支付的转让费用。5.保密条款：甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.争议解决：如发生与本协议有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.优先权：指在特定条件下，乙方具有优先于其他买家的权利购买期房。2.转让费用：指乙方支付给甲方，以取得期房购买优先权的费用。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保。4.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供财产或权利作为债权实现的保障。5.履约保证：指甲方保证其对所转让的优先权享有合法权利，并承担因违反约定导致的违约责任。6.保密条款：指甲乙双方对本协议内容和签订过程予以保密的约定。7.争议解决：指在发生与本协议有关的争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.朋友之间的期房优先权转让：甲乙双方是朋友关系，甲方因工作调动等原因需转让期房购买优先权给乙方。2.家庭之间的期房优先权转让：甲乙双方是家庭成员，甲方因家庭成员需要住房而转让期房购买优先权给乙方。3.公司之间的期房优先权转让：甲方是一家公司，乙方是一家有购房需求的公司，甲方转让期房购买优先权给乙方。4.期房开发商与购买者之间的优先权转让：期房开发商将购买优先权转让给乙方。针对每个特殊场合的补充条款：1.朋友之间的期房优先权转让：补充条款：甲乙双方同意，本协议的签订不涉及任何金钱利益，转让费用为0元。2.家庭之间的期房优先权转让：补充条款：甲乙双方同意，本协议的签订是为了满足家庭成员的住房需求，乙方行使优先购买权时应充分考虑家庭成员的实际需求。3.公司之间的期房优先权转让：补充条款：甲乙双方同意，本协议的签订是为了满足乙公司的购房需求，甲方应确保转让的优先权合法、有效。4.期房开发商与购买者之间的优先权转让：补充条款：甲乙双方同意，本协议的签订应遵守期房开发商的销售政