商业街区店铺租赁合同

商业街区店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：____平方米1.3店铺楼层：____层1.4店铺现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守商业街区的各项管理规定，维护商业街区的正常经营秩序。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若甲方提前解除本合同，应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日商业街区店铺租赁合同店铺地址：位于市中心繁华地段，人流量巨大，周边设施齐全，具有很高的商业价值。店铺面积：店铺总面积为120平方米，分为上下两层，一层为展示区，二层为办公区。店铺楼层：位于商业街区的一层。店铺现有设施：店铺现有设施包括展示柜、货架、办公桌椅、空调等，可满足日常经营需求。租金价格：租金价格为人民币（大写）：陆拾捌万元整（小写）：￥680000元/月。支付方式：乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。违约责任：如甲方提前解除本合同，应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的3%。争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。补充内容：2.乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构和用途，如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期间应遵守商业街区的各项管理规定，维护商业街区的正常经营秩序，不得擅自张贴广告或悬挂招牌。4.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。5.甲方应在本合同签订后一个月内提供店铺的钥匙，并确保店铺的安全和卫生。6.乙方在租赁期间有权享受甲方提供的物业服务，包括但不限于清洁、保安等。7.乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担，具体费用根据实际使用情况按月结算。8.乙方在租赁期间有权利用店铺进行合法经营活动，但不得从事违法、违规、违纪等活动。9.甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。10.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。重点：1.店铺地址、面积、楼层和现有设施的详细信息。2.租赁期限、租金价格及支付方式。3.违约责任和争议解决方式。难点：1.租金价格的确定和滞纳金的计算。2.店铺使用及管理规定的遵守。3.提前解除合同的违约金计算。注意事项：1.确保合同中租赁期限、租金价格等关键信息的准确性。2.注意提