店面交易合同样本

合同编号：__________店面交易合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.2店面面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米_______元/月，总计_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供店面及相关设施的使用权。第四条经营范围4.1乙方应在店面进行_______（填写经营范围）的经营活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面的正常使用。5.2乙方应合理使用店面及设施，并负责日常的清洁和维护。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。明确店面租赁的具体位置、面积和经营范围，避免后续发生纠纷。双方应仔细阅读合同条款，特别是关于租金、维修、违约等方面的规定。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.解决办法：合同争议通过友好协商解决，争取达成一致意见。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵守法律规定，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或合同履行地法院管辖。应用场合：1.乙方为个体经营者，希望店面能提供夜市经营权限。2.甲方为商业综合体，希望乙方能提供品牌形象和营销策略，以提升整个商业氛围。3.乙方需要对店面进行装修，希望甲方提供装修支持和期限。4.甲方希望乙方能承担店面的部分日常维护工作。5.乙方由于业务需要，希望能在合同期内临时扩大经营面积。6.甲方计划进行商场升级改造，需要临时终止合同。补充条款：1.夜市经营权限：甲方同意在合同期间，允许乙方在晚间进行夜市经营活动，具体时间由双方协商确定。2.品牌形象及营销策略：乙方同意在合同期间，向甲方提供品牌形象和营销策略，以提升整个商业氛围。具体合作方式由双方协商确定。3.装修支持：甲方同意在合同期间，为乙方的店面装修提供支持，包括装修期限的延长等。具体支持措施由双方协商确定。4.日常维护工作：乙方同意在合同期间，承担店面的部分日常维护工作，具体工作内容由双方协商确定。5.临时扩大经营面积：乙方由于业务需要，可以在合同期内临时扩大经营面积，具体扩大面积和期限由双方协商确定。6.合同终止：如甲方计划进行商场升