店面出租协议汇编

合同编号：__________店面出租协议出租方：地址：________________________联系方式：____________________承租方：地址：________________________联系方式：____________________第一条租赁店面及面积1.1出租方同意将位于________________的店面出租给承租方使用，店面面积为_______平方米。1.2承租方同意租赁该店面，租赁面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）店面租金为每平方米每月_______元，总计_______元/月；（2）其他费用（如物业管理费、水电费等）按照实际情况由承租方支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应于每月的_______日前支付给出租方；（2）承租方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的用途使用店面，如需改变用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。4.2承租方不得将店面转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本协议。第五条维修与保养5.1出租方应保证店面的基本设施完好，如有损坏，出租方应及时予以修复。5.2承租方应合理使用店面及设施，并负责店面的日常保养与维护。如因承租方使用不当导致店面及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应自行办理店面的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。6.2承租方保险的保险金额不得低于店面租赁价值。如承租方未办理保险手续，出租方有权要求承租方支付相应的保险费用。第七条解除协议7.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方相应的赔偿金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方相应的赔偿金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供店面，或承租方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保租赁的店面符合承租方的经营需求，如有特殊要求，应在协议中明确；（2）仔细阅读和理解协议内容，特别是关于租金、租赁期限、违约责任等方面的条款；（3）双方应真实、完整地提供自己的信息，以便于履行协议和解决争议；（4）协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供真实、完整的证据，以便法院作出公正判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方按照协议约定支付给出租方的费用。5.违约责任：指一方违反协议约定时，应承担的法律责任。6.保险：指承租方为店面及设施办理的保险手续，以保障双方利益。7.争议解决：指在协议履行过程中，双方发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：承租方希望在商场内开设一家专卖店。补充条款：商场应提供专用停车位给承租方顾客使用；商场应在高峰时段提供额外的导购服务；商场不得引入与承租方经营范围相同的竞争对手。2.餐饮租赁：场合描述：承租方计划将店面用作餐饮业。补充条款：出租方应提供独立的厨房设备及通风系统；出租方负责安装排烟系统，确保餐厅内部空气质量；双方协商确定餐厅营业时间，确保不影响周边居民。3.教育机构租赁：场合描述：承租方打算将店面作为教育机构使用。补充条款：出租方应提供安静的办公环境，确保不影响教学活动；出租方应在店面附近提供安全、便捷的停车场地；双方商定教育机构招生宣传的方式，避免对周边环境造成