2024年常见个人租房合同协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前搬离出租房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实际情况，确保双方合法权益。（2）房屋租赁合同应采用书面形式，明确双方的权利和义务。（3）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。（4）甲乙双方应合理使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规。（5）合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：若乙方租赁房屋用于家庭居住，需提供家庭成员身份证明及关系证明。补充条款：甲方应确保房屋符合家庭成员居住需求，如卧室、卫生间等设施的数量和条件。2.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应提前告知甲方，并提供宠物相关证明。补充条款：甲方同意乙方饲养宠物，但乙方需遵守宠物饲养相关规定，确保宠物不扰民、不损坏房屋设施。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。补充条款：甲方同意乙方进行房屋改造，但改造内容、费用及恢复原状责任应在改造协议中明确。4.转租：乙方不得将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：甲方同意乙方转租，但乙方需承担转租期间的租金、押金等相关费用。5.房屋维修：甲方负责房屋的正常维修，如乙方发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方。补充条款：甲方应在接到乙方通知后及时处理房屋维修事宜，确保乙方居住安全。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方家庭成员身份证明及关系证明3.宠物证明复印件4.房屋改造协议5.转租协议6.房屋维修记录