浙江省温州市住宅室内装修施工合同

合同编号：_______浙江省温州市住宅室内装修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：_______（详细装修内容）1.3工程面积：_______平方米1.4工程预算：_______元二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。三、质量标准3.1工程质量应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001及其他相关规范和标准。3.2乙方应按照甲方的要求进行施工，不得偷工减料，确保工程质量。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本工程合同价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等一切费用。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的工程款作为质保金，在工程保修期满后支付。五、乙方义务5.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程施工。5.2乙方应保证所使用的材料符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣、有害健康、影响环保的材料。5.3乙方应按照甲方的要求进行施工，保护甲方财产和人身安全，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、甲方义务6.1甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。6.2甲方应提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。6.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题及时提出，以便乙方及时整改。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料合格证等。7.2甲方应按照合同约定的质量标准进行验收，如有不符合要求的地方，乙方应在甲方指定期限内整改。7.3验收合格后，甲乙双方应签订《工程验收单》。八、保修8.1工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。8.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。8.3保修期结束后，乙方应提供长期的技术咨询和售后服务。九、违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中的工程概述、工期、质量标准、价款及支付方式等条款应详细明确，避免出现模糊不清、容易产生歧义的内容。（3）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全及环保要求。（4）甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠，以免影响工程进度和质量。（5）工程验收过程中，甲方应按照合同约定的质量标准进行验收，对不符合要求的地方应及时提出，乙方应及时整改。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（4）如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。6.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.工程验收：是指工程完工后，由建设单位组织有关单位进行的检查、鉴定和评价，以确定工程是否符合设计文件、施工规范和合同要求的活动。8.保修：是指施工单位对交付使用的工程在一定期限内发生的质量问题，按照合同约定承担维修或者更换的责任。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行装修：补充条款：甲方保证房屋出租时，应确保租赁合同中包含乙方施工期间对房屋的保护条款，以及租赁期满后乙方恢复房屋原状的承诺。2.乙方为多个甲方提供装修服务：补充条款：乙方应合理安排施工进度，确保同时进行的多个工程不会相互影响，造成工期延误。3.甲方涉及旧房翻新，存在历史遗留问题：补充条款：乙方在施工过程中发现房屋存在隐蔽工程问题或其他历史遗留问题，应及时通知甲方，甲乙双方共同协商解决。4.甲方对装修风格有特殊要求：补充条款：乙方应根据甲方提供的装修风格要求，提供专业的设计方案，并在施工过程中严格遵循该设计方案。5.甲方希望在保修期内提供免费维修服务：补充条款：保修期内，乙方应免费提供维修服务，如遇特殊情况，双方可协商解