车位租赁合同代理版

合同编号：__________车位租赁合同代理版甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______（小区/商场/办公楼等），车位编号为_______。1.2车位的实际使用面积为_______平方米。1.3甲方保证该车位不存在任何权利争议，且符合国家关于车位使用的相关法律法规。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，甲方应在收到租金后五个工作日内出具相应的收据。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。第四条使用权及限制4.1乙方自签订合同之日起，享有该车位的合法使用权。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得擅自改变车位的用途。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方管理方的相关规定，包括但不限于停车秩序、消防安全、环境卫生等方面。4.4乙方在车位使用过程中，如有违反法律法规及甲方规定的行为，由乙方自行承担相应的法律责任。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责该车位的日常维修及保养，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但扣除乙方已使用月份的租金；（2）乙方应按照甲方要求迁离车位，并支付因迁离产生的相关费用。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定提供车位，或车位不符合约定的使用条件，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同代理版：此合同为代理版，代表甲方出租方与乙方承租方之间的租赁关系。2.甲方出租的车位：甲方出租的车位应符合国家关于车位使用的相关法律法规，且不存在任何权利争议。3.租赁期限：租赁期限为固定年限，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式：乙方按月支付租金，租金每三个月支付一次。租金的调整应提前一个月通知乙方，双方可协商调整。5.使用权及限制：乙方享有该车位的合法使用权，但不得转租、转借给第三方，不得擅自改变车位的用途。6.维修及保养：甲方负责该车位的日常维修及保养，因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定处理。8.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的车位使用费用。5.使用权：乙方在租赁期间对车位的使用权利。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.维修及保养：甲方对车位的日常维护和保养。8.争议解决：解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方可以给予一定的租金优惠。具体优惠条件可在合同补充条款中详细说明。2.车位装修：若乙方需要对车位进行装修，如安装充电桩等，需事先获得甲方书面同意。装修过程中造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。装修完成后，乙方应将车位恢复至租赁前的状态。3.节假日使用：春节期间等特殊节假日，乙方可以免费使用车位。此类特殊情况应在合同补充条款中明确说明。4.车位紧张情况：如遇车位紧张，甲方有权根据实际情况调整乙方的停车位置。甲方应尽量确保乙方的停车需求得到满足。5.突发情况：如遇自然灾害等不可抗力因素导致车位无法使用，甲方应与乙方协商解决办法。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置和编号。2.物业管理规定：甲方提供的物业管理相关规定，包括停车秩序、消防安全、环境卫生等方面。3.维修及保养记录：记录甲方对车位进行的维修及保养情况。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.车位使用证明：乙方使