建筑项目拆迁安置房合同

合同编号：__________甲方（拆迁方）：_______乙方（安置方）：_______鉴于甲方在进行_______（项目名称）的建设项目，需要对项目范围内的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规的规定，对被拆迁人进行安置。甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁安置事宜达成如下协议：第一条安置房屋的基本情况1.1甲方同意提供位于_______（地址）的_______套安置房屋给乙方进行安置。安置房屋的基本情况如下：_______（房屋产权证号）_______（房屋面积）平方米，房屋结构_______，房屋楼层_______，朝向_______。1.2甲方保证安置房屋的结构安全、设施齐全，符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规范。第二条安置房屋的交付及质量保证2.1甲方应在_______年_______月_______日前将安置房屋交付给乙方使用。2.2甲方应对安置房屋的质量负责，自交付之日起，_______年内出现的质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。第三条安置房屋的产权及过户3.1甲方保证安置房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在安置房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续，将安置房屋的产权过户至乙方名下。第四条拆迁补偿4.1甲方根据国家和地方政府的有关规定，对乙方的被拆迁房屋给予相应的拆迁补偿。4.2甲方支付给乙方的拆迁补偿款为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为_______（银行转账/现金支付），支付日期为_______年_______月_______日。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付安置房屋的，应按_______元/日向乙方支付违约金，违约金总额不超过人民币_______元。5.2甲方未按约定履行产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元。5.3乙方未按约定时间接受安置房屋的，应向甲方支付违约金人民币_______元。第六条其他约定6.1甲乙双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序和公共利益。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订应严格遵守国家法律法规，确保双方的权益得到保障。2.甲方应按照约定时间交付安置房屋，确保房屋质量符合国家标准。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保产权过户顺利进行。4.双方应按照约定时间接受安置房屋，避免产生违约金。5.若发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，根据合同约定支付违约金。6.合同纠纷的解决途径可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。关键词语的法律名词解释：1.拆迁方（甲方）：指进行建设项目，需要对项目范围内的房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.安置方（乙方）：指被拆迁房屋的所有人，因拆迁而需要得到安置的一方。3.安置房屋：指甲方为乙方提供的，用于安置的住宅房屋。4.拆迁补偿：指甲方根据国家和地方政府的有关规定，对乙方的被拆迁房屋给予的经济补偿。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.产权过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，同意将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。8.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出判决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方延迟交付安置房屋。补充条款：如甲方原因导致延迟交付安置房屋，甲方需每日向乙方支付相当于人民币1000元的延迟交付赔偿金，直至安置房屋交付为止。总额不超过人民币50,000元。2.场合：安置房屋实际面积与合同约定面积存在差异。补充条款：如安置房屋实际面积与合同约定面积存在差异，甲方需按照实际面积与约定面积的差额，向乙方支付相应的赔偿金。3.场合：安置房屋质量问题。补充条款：如安置房屋存在质量问题，甲方需负责修复并承担相关费用。如修复周期超过30日，甲方还需向乙方支付相当于每日人民币1000元的违约金。4.场合：产权过户过程中产生纠纷。补充条款：如在产权过户过程中产生纠纷，甲方应承担因此产生的一切费用，包括但不限于律师费