影视拍摄场地使用权合同

合同编号：__________影视拍摄场地使用权合同第一条拍摄场地及使用权1.2乙方按照本合同约定，有权使用甲方提供的场地进行影视拍摄活动，但不得将场地使用权转让给第三方，不得改变场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币_______元/天；（2）其他费用：包括但不限于水电费、保安费等，具体费用双方协商确定。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，向甲方支付本季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在使用场地时不受第三方侵犯；（2）在合同约定的期限内，提供场地给乙方使用；（3）负责场地的维护和管理工作，确保场地安全、卫生、整洁；（4）如场地因甲方原因导致无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定使用场地，不得将场地使用权转让给第三方，不得改变场地用途；（2）遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）按时支付租金和其他费用；（4）如乙方因原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具备相应的民事行为能力，合同内容不违反法律法规及社会公共利益；（2）甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在使用场地时不受第三方侵犯；（3）乙方应按照合同约定使用场地，不得将场地使用权转让给第三方，不得改变场地用途；（4）乙方按时支付租金和其他费用；（5）甲乙双方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。2.解决办法：（1）如发生争议，双方应友好协商解决；（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据其年龄、智力状态，能够以自己的行为依法行使权利和承担义务的能力。2.合法使用权：指甲方依法对场地享有使用、收益、处分的权利。3.租赁期限：指甲方将场地出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法定责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方在进行拍摄活动时，需要使用甲方提供的特定设备。补充条款：双方同意，乙方在租赁期间可以使用甲方提供的设备进行拍摄，但需提前五个工作日向甲方提出设备使用申请，并按照甲方的设备使用规定进行操作。如乙方损坏设备，应承担相应的赔偿责任。2.特殊应用场合：乙方在拍摄期间需要临时增加人员。补充条款：双方同意，乙方在拍摄期间如需增加人员，应提前三个工作日通知甲方，并征得甲方同意。增加的人员应遵守场地的管理制度，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.特殊应用场合：乙方需要对场地进行临时改造。补充条款：双方同意，乙方如需对场地进行临时改造，应提前十个工作日向甲方提出改造申请，并征得甲方同意。改造过程中应确保场地安全，防止对场地造成永久性损害。改造完成后，乙方应