厦门市保障租赁房合同

厦门市保障租赁房合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________根据国家相关法律、法规，甲方与乙方就保障租赁房的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。第一条合同的目的与背景a.甲方是符合国家保障性住房建设标准的房屋所有人，乙方是符合条件的租赁对象。①甲方承诺提供符合保障性住房标准的租赁房屋，并确保房屋设施和环境符合居住条件。②乙方承诺按期支付租金，并合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。③本合同旨在明确甲方与乙方在租赁过程中的权利与义务，保证租赁房屋的公平、公正使用。④本合同签订后，乙方将享有保障租赁房的居住权，并需遵守相关法律法规及合同条款。b.双方对保障性租赁房的性质和条件已有充分了解，并确认合同内容符合实际情况。①甲方已经向乙方提供了完整的房屋情况说明书，包含房屋的具体位置、面积、设施等。②乙方已确认租赁房屋的实际状况，并表示无异议。③乙方已根据政府规定，提供了租赁资格证明材料，并通过相关部门审核。④双方签署合甲方承诺所提供的房屋符合政府的保障性住房标准。c.甲方与乙方的租赁关系自合同签订之日起生效。①双方应严格按照合同约定履行各自的义务。②本合同自双方代表签字之日起生效。③如有任何一方未能履行合同约定的义务，另一方有权要求其履行并追究其责任。④双方同意如有争议，采取协商方式解决，如协商不成，则可向相关司法机关提起诉讼。第二条租赁房屋的基本情况a.租赁房屋的具体地址、建筑面积等详细信息。①租赁房屋的具体位置应为甲方所提供的合规地址，乙方在签订合同之前已经实地查看房屋。②房屋建筑面积为________平方米，房屋的实际使用面积为________平方米。③房屋内的设施包括：门窗、厨卫、电器等，甲方应确保所有设施完好，适合居住。④租赁房屋内的装修和家具设备，乙方同样应妥善使用，损坏应及时修理或更换。b.甲方提供的房屋条件与设施的保障。①甲方确保房屋内的电力、燃气、供水等基础设施正常，乙方使用过程中不得自行更改。②甲方负责对房屋进行定期检查与维护，确保房屋的使用安全。③乙方应配合甲方对房屋进行必要的维修和检查工作。④若甲方未能及时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。c.租赁期间的房屋使用约定。①乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方。②乙方应遵守小区管理规定，不得影响邻里安宁或擅自改变房屋结构。③乙方应妥善保管房屋设施设备，若因使用不当造成损坏，应承担修复责任。第三条租赁期限与租金支付a.租赁期限及合同到期处理。①租赁期限自合同生效之日起为________年，租期满后，乙方如需续租，需提前________个月通知甲方。②如租赁期满后乙方不再续租，乙方应按合同约定退还房屋并清理干净。③甲方可根据政府相关政策，调整租赁期及相关租金标准。④双方可在租赁期内协商续签新合同，具体条款由双方协商确定。b.租金金额与支付方式。①乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元。②租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户及方式由双方协商确认。③乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。④若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的________%。c.押金及退还约定。①乙方在签订合需向甲方支付押金人民币________元。②押金将作为租赁期间的保证金，租赁期满后，若乙方未造成房屋损坏，甲方应全额退还押金。③若乙方违反合同条款，甲方可从押金中扣除相应费用。④押金退还应在乙方按期交还房屋并完成清理后进行。第四条双方的权利与义务a.甲方的主要权利与义务。①甲方应确保房屋符合保障性住房的标准，并提供必要的维修保障。②甲方应按时交付房屋，并为乙方提供租赁房屋所需的相关证明材料。③甲方有权在租赁期满后收回房屋。④甲方需为乙方提供必要的帮助，以确保乙方顺利入住。b.乙方的主要权利与义务。①乙方有权按约定租金和期限租赁房屋，并享受房屋的正常使用权。②乙方应按时支付租金，保持房屋的清洁和整洁。③乙方不得擅自改变房屋结构或将房屋转租、转借。④乙方应及时通知甲方房屋存在的任何安全隐患或设施故障。第五条保密条款a.双方对合同中的商业秘密与敏感信息负有保密义务。①双方不得向第三方泄露合同内容、租赁条件等涉及对方商业利益的信息。②乙方未经甲方同意不得公开任何与租赁房屋有关的敏感信息。③甲方应确保所有涉及乙方个人信息的资料安全，不得擅自泄露。④双方承诺，在合同解除后，仍然履行保密义务。b.违约责任与赔偿。①如一方违反保密义务，违约方应赔偿因泄露信息给对方造成的损失。②违约方需承担因违约产生的法律责任及相关费用。③双方如发现对方违约，应及时书面通知对方，并给予合理期限改正。④若违约行为持续发生，受害方有权解除合同，并要求赔偿所有损失。第六条争议解决与适用法律a.争议解决方式。①若发生争议，双方应通过友好协商解决。②协商不成时，双方同意提交合同签署地人民法院诉讼解决。③双方确认，任何争议的处理均应遵守中华人民共和国相关法律法规。④任何未尽事宜，双方应根据法律规定和诚信原则协商解决。b.适用法律。①本合同的订立、履行、解释及争议解决应适用中华人