产业新城房产买卖合同范本格式

产业新城房产买卖合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售产业新城房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________产业新城，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所售房产具有完全产权，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方所售房产的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2.1一次性付款：乙方在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房价。2.2.2分期付款：乙方在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房价款乙方应按双方约定的付款方式和期限支付。2.3乙方支付的房价款，甲方应及时出具合法的发票。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同验收房产，确认房产现状及附属设施是否符合约定。3.2房产过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方取得房产所有权。第四条房产质量及保修4.1甲方保证所售房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。4.2房产交付后，甲方应对房产主体结构及附属设施承担__________个月的保修责任。保修期内，如出现质量问题，甲方应及时予以修复。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.3双方未履行本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产现状照片3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件5.房产保修合同复印件6.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，构成违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，构成违约。3.甲方出售的房产存在质量问题，构成违约。4.甲方未履行保修责任，构成违约。5.双方未履行其他约定义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.产业新城：指具有一定规模的新城，以产业发展为主导，配套设施完善。2.房产产权证：指房产所有权人依法取得的证明房产所有权关系的证书。3.过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为。4.违约金：指一方不履行合同义务时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱。5.保修：指在一定期限内，对房产主体结构及附属设施出现的质量问题提供修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按时支付。3.房产质量问题：解决办法：甲方应承担保修责任，及时修复质量问题。4.过户手续办理遇到困难：解决办法：双方应积极沟通，甲方提供必要的协助，共同解决困难。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售产业新城房产。2.乙方为购买方，愿意购买甲方所出