商业街外墙施工合同

商业街外墙施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商业街的开发商，拥有商业街的合法所有权和使用权，乙方为具备外墙施工资质的专业施工单位，自愿接受甲方的委托，就商业街外墙施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业街外墙施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程内容：商业街外墙的装修、翻新、涂料施工等，具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：商业街建筑总面积为________平方米。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2合同价格包括但不限于：材料费、人工费、施工管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除合同另有约定外，乙方不得以任何理由提出调整价格的要求。三、合同履行3.1甲方义务：（1）负责办理工程所需的所有审批手续，提供施工场地。（2）向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、标准及工程量清单。（3）按合同约定支付合同价款。（4）提供施工期间所需的水、电、通讯等基础设施。（5）协调处理施工现场的周边关系，确保施工顺利进行。3.2乙方义务：（1）按照甲方提供的图纸、规范和标准要求，完成施工任务。（2）严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。（3）按合同约定及时提交工程进度报表、质量报表等相关资料。（4）负责施工期间现场的环境保护和文明施工。（5）承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等责任。四、合同价款的支付4.1甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同价款的$$\frac{30\%}{70\%}$$作为预付款。4.2甲方在乙方完成工程进度达到$$\frac{30\%}{70\%}$$后，支付合同价款的$$\frac{30\%}{70\%}$$作为进度款。4.3工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付合同价款的$$\frac{30\%}{70\%}$$作为尾款。4.4甲方支付价款时，有权扣除乙方应缴纳的质保金。五、工程验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行初步验收，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行查验。5.3最终验收：初步验收合格后，乙方应按照甲方要求提交相关资料，办理最终验收手续。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付价款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程或工程验收不合格的，应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.商业街外墙施工项目施工图纸2.工程量清单3.施工期间所需的水、电、通讯等基础设施的配置说明4.工程验收标准和要求文档5.乙方施工资质证明文件6.工程进度报表模板7.工程质量报表模板8.合同履行过程中产生的所有往来函件及附件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付价款的，视为违约。2.乙方未按合同约定完成工程或工程验收不合格的，视为违约。3.甲方未按合同约定提供施工场地的，视为违约。4.甲方未按合同约定办理工程所需的所有审批手续的，视为违约。5.乙方未按国家法律法规、行业标准和甲方要求施工的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业街的开发商，拥有商业街的合法所有权和使用权。2.乙方：指具备外墙施工资质的专业施工单位。3.合同价款：指合同约定的工程总价，包括材料费、人工费、施工管理费、利润及风险费用等。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、进度、安全等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付预付款。解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付预付款。2.问题：乙方施工进度严重滞后。解决办法：及时与乙方沟通，了解施工滞后的原因，必要时根据合同约定追究乙方的违约责任。3.问题：工程验收不合格。解决办法：要求乙方按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保受伤人员得到及时救治，同时向有关部门报告，按照法律法规进行调查处理。五、所有应用场景：1.商业街外墙装修、翻新、