衢州市加油站租赁合同

衢州市加油站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于衢州市__________地块的加油站，且乙方有意租赁该加油站进行经营；第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用权证号：__________1.4加油站经营范围：__________第二条租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营行为规范4.1乙方应按照有关法律法规和甲方的要求，合法经营，诚信服务，确保加油站安全运营。4.2乙方不得在加油站内进行任何违法活动，不得损害甲方声誉和加油站设施。4.3乙方应保持加油站环境整洁，定期进行设施检查和维护。第五条维修及保养5.1加油站设施的维修及保养由甲方负责，确保设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应依法办理加油站相关保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确需变更或解除，应协商一致并书面确认。7.2一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.加油站土地使用权证复印件4.加油站设施验收报告5.加油站经营许可证复印件6.乙方投保的加油站相关保险单副本7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为迟延履行。2.乙方未按约定进行合法经营，认定为违约行为。3.乙方未按约定进行设施维修和保养，认定为违约行为。4.乙方未按约定办理相关保险，认定为违约行为。5.任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，对方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站土地使用权和设施的所有者，有权将加油站出租给他人经营。2.承租方：指租赁加油站进行经营活动的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁加油站的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方迟延支付租金的问题，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.遇到乙方违法经营的问题，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.遇到加油站设施损坏的问题，甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。4.遇到合同履行过程中的其他问题，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法解决。五、所有应用场景：1.衢州市加油站租赁合同适用于甲方拥有加油站土地使用权和设施，乙方需要租赁加油站进行经营的场景。2.衢州市加油站租赁合同适用于乙方需要合法经营加油站，并按照约定支付租金的场景。