皮革机械维修站租赁协议

皮革机械维修站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有皮革机械维修站的出租权，乙方愿意租赁甲方皮革机械维修站，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的皮革机械维修站位于__________，包括但不限于维修站内的建筑物、场地、设备、设施等。1.2乙方租赁的皮革机械维修站仅限于进行皮革机械维修业务，不得从事与维修业务无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离维修站，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责维修站内的设备、设施的维修和保养，确保设备、设施的正常运行。4.2乙方应合理使用维修站内的设备、设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离维修站的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.维修站现状照片5.保险单副本6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金的行为。2.乙方未按期迁离维修站：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离维修站的行为。3.甲方未按约定提供维修服务：指甲方未按照合同约定提供维修站内的设备、设施的维修和保养服务。4.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，未按照合同约定的方式使用，造成租赁物损坏的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的皮革机械维修站及其附属设施、设备等。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指乙方逾期迁离维修站时，应支付的额外费用。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒乙方按时支付租金；逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按期迁离维修站：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定迁离维修站；如乙方仍不迁离，可向法院提起诉讼。3.甲方未按约定提供维修服务：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供维修服务；如甲方仍不提供，可向法院提起诉讼。4.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定使用租赁物；如乙方仍不改正，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有皮革机械维修站的出租权，希望将维修站出租给乙方。2.乙方需要租赁皮革机械维修站，以开展皮革机械维修业务。3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签订本合同。4.