建筑设备维护与管理

建筑设备维护与管理合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑设备委托乙方进行维护与管理的事宜，达成如下协议：一、设备维护与管理内容：1.1乙方负责甲方所有建筑设备的日常维护与管理，包括但不限于设备检查、保养、维修、配件更换等；1.2乙方应确保甲方建筑设备的安全、正常运行，避免因设备原因造成的人员伤亡和财产损失；1.3乙方应根据甲方设备的实际情况制定合理的维护计划，并按照计划进行设备维护；1.4乙方应在设备出现故障时，及时进行维修，确保设备尽快恢复正常使用。二、设备维护与管理期限：2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年；2.2合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，本合同自动终止；2.3乙方应在合同期满前一个月，与甲方协商是否续签合同。三、设备维护与管理费用：3.1乙方按照甲方提供的设备清单，根据设备类型、维护难度等因素，制定设备维护与管理费用；3.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同约定的设备维护与管理费用；3.3乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠。四、设备维护与管理质量：4.1乙方应按照国家和行业标准，对甲方设备进行维护与管理；4.2乙方应定期向甲方报告设备维护情况，对设备运行状况进行跟踪，确保设备安全运行；4.3乙方在设备维护过程中，应严格遵守安全生产规定，确保人员安全。五、保密条款：5.1双方在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密等，双方均有保密义务；5.2乙方不得泄露甲方提供的设备技术资料、运行数据等敏感信息；5.3甲方不得泄露乙方提供的维护方案、维修技术等敏感信息。六、违约责任：6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2乙方未按照约定时间、质量完成设备维护的，甲方有权要求乙方支付违约金；6.3甲方未按照约定时间支付设备维护费用的，乙方有权拒绝提供服务。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方设备清单2.乙方维护方案3.设备维护与管理费用明细4.保密协议5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成设备维护，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设备维护费用，认定为违约行为。3.双方未按照约定履行各自的权利义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设备：指用于建筑施工、装修、维修等工程中的机械设备、电气设备、仪器仪表等。2.维护与管理：包括对设备的检查、保养、维修、配件更换等。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密等敏感信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维护质量问题：乙方应加强维护人员培训，提高维护质量。2.支付费用延迟：甲方应按时支付设备维护费用，避免延迟支付产生违约金。3.设备故障紧急处理：乙方应建立应急预案，确保设备故障及时处理。4.保密协议泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。五、所有应用场景：1.建筑施工过程中，对施工设备进