电子组装合同搅拌站租赁合同

电子组装合同搅拌站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有搅拌站的出租权，乙方需要租赁甲方搅拌站进行生产经营活动，双方经过友好协商，就搅拌站租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物的合法性和符合约定用途；（2）负责租赁物的维修、保养和保险；（3）协助乙方办理相关生产经营手续；（4）不得干预乙方的正常生产经营活动。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守租赁物的管理规定；（3）负责租赁物的日常维护和清洁；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物详细信息表3.租金支付凭证4.租赁物维修保养记录5.生产经营手续办理相关文件6.租赁物恢复原状证明7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。4.乙方未按约定维护和清洁租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方干预乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方搅拌站进行生产经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，甲方应在合理期限内予以修复或更换。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。4.问题：租赁物维修保养责任不清。解决办法：双方明确维修保养责任，如乙方未履行，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：生产经营手续办理遇到困难。解决办法：甲方协助乙方办理相关手续，如有费用，双方协商承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有搅拌站出租权。2.乙方需要租赁