天津市设计公司租赁合同模板

天津市设计公司租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的结构及设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方正常经营需求，具备必要的设施和条件。5.2甲方应负责租赁物的结构和设施的正常维护，确保其安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，确保其安全、卫生、整洁。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设置抵押或其他权利负担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁物或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁物现状照片5.租赁物设施清单6.租金支付记录7.押金支付记录8.合同变更/解除协议9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行甲方义务，包括但不限于未提供正常经营所需的设施和条件、未进行必要的维护和保养。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务，包括但不限于迟延支付租金、未合理使用租赁物、转租给第三方或设置抵押。3.任何一方提前解除合同未按约定程序或未协商一致。4.任何一方违反合同其他条款导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产及其附属设施。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即通知甲方，甲方应在规定时间内解决问题或给予赔偿。2.租金支付纠纷：提供正规发票，按约定时间支付租金，如有争议，协商解决或依法解决。3.设施损坏或维修：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。4.转租或抵押：立即终止合同，支付违约金，并承担相关法律责任。5.提前解除合同：提前通知对方，协商解决或依法解决，支付违约金。五、所有应用场景：1.商业办公租赁