旧楼改造备案委托协议

旧楼改造备案委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条旧楼改造备案内容1.1乙方负责对甲方的旧楼进行改造备案，包括但不限于办理相关政府部门审批手续、设计方案、施工管理等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保旧楼改造备案工作符合国家相关法律法规、政策和标准。第二条乙方的工作职责2.1乙方应指派专业人员负责旧楼改造备案工作的全程办理，确保工作的顺利进行。2.2乙方应向甲方提供改造备案所需的全部资料，并保证资料的真实、完整、合法。2.3乙方应按照甲方的要求，协调政府部门、施工单位等各方，确保改造备案工作的顺利进行。2.4乙方应承担旧楼改造备案过程中产生的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、审批费等。2.5乙方应在旧楼改造备案过程中，确保甲方的利益不受损害，并按照甲方的要求，及时调整改造方案。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照本协议约定的时间和要求，向乙方支付旧楼改造备案过程中的相关费用。3.2甲方应提供旧楼的相关资料，包括但不限于产权证、建筑设计图纸等，并保证资料的真实、完整、合法。3.3甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持，包括但不限于提供相关政府部门的要求、协调施工单位等。3.4甲方应对乙方在旧楼改造备案过程中提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第四条合同的履行和验收4.1乙方应按照本协议约定的时间和要求，完成旧楼改造备案工作。4.2甲方应对乙方完成的工作进行验收，并在验收合格后支付剩余的费用。4.3双方应共同参与验收工作，并对验收结果达成一致意见。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的时间和要求完成旧楼改造备案工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=旧楼改造备案总费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照本协议约定的时间和要求支付相关费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3双方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方旧楼所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.旧楼改造设计方案5.改造备案申请所需政府部门审批表格6.施工合同7.材料采购合同8.相关费用支付凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成旧楼改造备案工作，认定违约。2.甲方未按约定时间支付相关费用，认定违约。3.乙方提供的资料和信息不真实、完整、合法，认定违约。4.甲方未对乙方工作给予必要的配合和支持，认定违约。5.双方未按约定时间参与验收工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.旧楼改造备案：指对现有旧楼进行改造，依法办理相关政府部门审批手续，使其符合新的使用要求和安全标准。2.受托方：指承担旧楼改造备案工作的乙方。3.委托方：指拥有旧楼所有权的甲方。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.验收：指双方对旧楼改造备案工作完成情况进行检查，确认符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工作。解决办法：双方协商延期，并根据实际情况追加合同费用。2.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方催告甲方支付，必要时可依法申请支付令。3.问题：改造过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更方案，并根据实际情况调整费用。4.问题：政府部门审批进度缓慢。解决办法：乙方积极与政府部门沟通，甲方提供必要协助。5.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方立即整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.旧楼业主委托专业公司进行改造备案。2.房地产