产业升级区房产交易合同模板

产业升级区房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（买方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑等法律问题。1.3房产的用途为__________，乙方购买后将继续遵守相关法律法规，合法使用该房产。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到房款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1双方约定在房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。3.3乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告5.购房款支付凭证6.房产过户手续相关文件7.不可抗力因素证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，或过户过程中出现纠纷。4.双方未按约定解决争议，或一方拒绝履行判决、仲裁结果。三、法律名词及解释：1.产业升级区：指政府规划的用于产业升级和发展的区域。2.房产：指位于产业升级区内的房屋，包括建筑物和附属设施。3.过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。2.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房产过户手续办理缓慢：双方应积极协助，提供必要证件和资料，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.产业升级区内房产买卖。2.甲方为房产出售方，乙方为房产