宁波铁路公司租赁合同模板

宁波铁路公司租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：宁波铁路公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物详见附件一。1.2乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让、抵押、质押或以其他方式处置租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。5.2在租赁期内，甲方如需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单）一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方身份证明文件3.甲方资质证明文件4.租赁物交付确认书5.租赁物返还确认书6.租金支付凭证7.押金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间提供租赁物，视为违约。4.甲方未按约定标准提供租赁物，视为违约。5.双方未达成一致的变更或解除合同，单方面提出变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指双方约定的出租的物品。4.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期应支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，造成损坏需赔偿。3.甲方未按约定时间提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，逾期应支付违约金。4.合同变更或解除：双方应书面签署变更或解除协议，并互相通知。5.租赁物损坏或丢失：双方应及时沟通，协商赔偿或维修事宜。五、所有应用场景：1.宁波铁路公司出租办公场所给乙方。2.宁波铁路公司出租设备给