安徽省电竞酒店租房协议

安徽省电竞酒店租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有安徽省电竞酒店的房产使用权，乙方愿意租赁甲方房产用于经营电竞酒店业务，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于安徽省（具体地址），包括但不限于房屋、土地、附属设施及配套设施。1.2乙方租赁的物业面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的物业现状进行使用和经营，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。5.3乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除/变更协议》并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权提前解除本协议。6.3甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。7.3甲方未按照约定提供物业的，应支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.租金支付证明4.物业现状照片5.双方签订的《解除/变更协议》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过一个月未支付租金，或未按要求支付违约金。2.乙方擅自改变物业结构和用途：未经甲方同意，乙方对物业进行结构性改造或改变物业用途。3.乙方违法经营：乙方在经营过程中违反国家法律法规，进行违法经营活动。4.甲方未按约定提供物业：甲方未能在约定时间内提供物业，或提供的物业不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业使用权并有权出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业用于经营或居住的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成可按照合同约定扣除违约金或解除合同。2.乙方擅自改变物业结构和用途：要求乙方立即停止违法行为，恢复物业原状，如乙方不配合可解除合同并追究其法律责任。3.乙方违法经营：通知乙方立即停止违法活动，如乙方不听劝阻，可以向相关部门举报并寻求法律帮助。4.甲方未按约定提供物业：要求甲方在规定时间内提供符合条件的物业，如甲方未能履行义务，可解除合同并要求甲方支付赔偿。五、所有应用场景：本合同适用于安徽省电竞酒店的房产租赁，适