工业厂房租赁合同样本

工业厂房租赁合同样本合同编号：__________工业厂房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的权属证明文件为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，并按照甲方的要求进行定期维修和保养。4.3因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内购买厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________倍。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁合同双方身份证明文件4.保险单据5.租金支付凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付厂房；未履行维修保养义务。违约认定：甲方未履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变厂房结构和用途；未购买保险或未将保险单副本交甲方备案。违约认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁工业厂房的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，并根据延迟时间赔偿乙方相应的租金损失。2.租金支付纠纷：解决办法：核对支付记录，如有差错，及时补足；如乙方持续拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨。3.厂房使用违规：解决办法：乙方立即停止违规行为，并根据甲方要求恢复厂房原状；甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.保险购买问题：解决办法：乙方应在租赁期内购买保险，并将保险单副本交甲方备案；如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方立即购买。五、所有应用场景：