2024年度★连锁酒店店铺转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度★连锁酒店店铺转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3连锁酒店店铺定义第二条：转让店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现有设施及设备第三条：转让内容3.1店铺经营权转让3.2店铺品牌使用权转让3.3店铺现有员工转让第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间节点第五条：店铺转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提供的文件5.3转让手续办理时间及流程第六条：店铺经营期间的债务及责任6.1转让方承担的债务及责任6.2受让方承担的债务及责任第七条：合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条：违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的修改及补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条：其他约定13.1店铺转让后的经营策略13.2店铺转让后的品牌管理13.3店铺转让后的客户资源分配第十四条：合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3连锁酒店店铺定义本合同所指的连锁酒店店铺是指位于________的酒店，酒店建筑面积约为________平方米，酒店现有设施及设备详见附件一。第二条：转让店铺基本情况2.1店铺位置店铺位于________，具体地址为________。2.2店铺面积店铺的建筑面积为________平方米。2.3店铺现有设施及设备店铺现有设施及设备详见附件一。第三条：转让内容3.1店铺经营权转让甲方同意将店铺的经营权转让给乙方，乙方享有店铺的经营权直至合同终止。3.2店铺品牌使用权转让甲方同意将店铺所使用的品牌使用权转让给乙方，乙方有权使用该品牌进行店铺的经营活动。3.3店铺现有员工转让甲方同意将店铺现有员工的劳动合同转让给乙方，乙方应继续履行合同约定的员工权益。第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格甲乙双方经协商一致，店铺转让价格为人民币________万元整（大写：________万元整）。4.2支付方式乙方支付转让价格的方式如下：（1）在签署本合同时，乙方支付人民币________万元整作为定金；（2）自合同生效之日起________日内，乙方支付人民币________万元整；（3）自店铺转让完成之日起________日内，乙方支付剩余的转让价格。4.3支付时间节点乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付转让价格。第五条：店铺转让手续5.1转让方应提供的文件（1）营业执照副本及复印件；（2）店铺相关许可证件及复印件；（3）店铺现有员工名册及相关合同；（4）店铺资产负债表及财务报表；（5）店铺经营期间的客户资源及业务资料。5.2受让方应提供的文件（1）营业执照副本及复印件；（2）乙方法定代表人身份证明及复印件；（3）授权委托书（如有）。5.3转让手续办理时间及流程甲乙双方应按照本合同约定的时间节点，办理店铺转让手续。具体流程如下：（1）签署本合同后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理店铺经营权的转让手续；（2）相关部门审批通过后，甲乙双方应共同办理品牌使用权及员工劳动合同的转让手续；（3）转让手续办理完成后，乙方取得店铺的经营权及品牌使用权。第六条：店铺经营期间的债务及责任6.1转让方承担的债务及责任甲方应承担的债务及责任如下：（1）店铺经营期间的应付工资、社会保险及福利待遇；（2）店铺经营期间的税款及罚款；（3）店铺经营期间的其他债务及责任。6.2受让方承担的债务及责任乙方应承担的债务及责任如下：（1）店铺转让后的应付工资、社会保险及福利待遇；（2）店铺转让后的税款及罚款；（3）店铺转让后的其他债务及责任。第七条：合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方提出终止；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，另一方提出解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商解除；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第八条：违约责任8.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的________%。8.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的________%。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条：合同的修改及补充10.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为损失金额的________%。第十二条：合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数如下：________份，由甲乙双方按照需要进行留存。第十三条：其他约定13.1店铺转让后的经营策略甲乙双方应共同制定店铺转让后的经营策略，并签订书面协议。13.2店铺转让后的品牌管理甲乙双方应共同制定品牌管理方案，并签订书面协议。13.3店铺转让后的客户资源分配甲乙双方应共同制定客户资源分配方案，并签订书面协议。第十四条：合同的签署14.1签署时间本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点本合同于________（地点）签署。14.3签署人甲方（转让方）签字：________乙方（受让方）签字：________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同允许第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方的介入；（2）第三方具备相关资质和能力，能够协助甲乙双方履行合同；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第二条：第三方的责权利2.1第三方应依法合规地协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利进行。2.2第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正公平地处理合同履行过程中的事务。2.3第三方有权获得合理报酬，具体报酬金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第三条：第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。3.2第三方与甲乙双方应分别签订相关协议，明确各自的权利义务。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同履行各自的责任和义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但不对甲乙双方的损失承担责任，除非是由于第三方的故意或重大过失造成的。4.2甲乙双方应合理评估和选择第三方，确保第三方具备足够的能力和信誉。4.3甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，除非合同另有约定。第五条：第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。5.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准和服务内容。5.3甲乙双方应共同监督和评估第三方的履约情况，确保合同的顺利履行。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：（1）合同约定的服务内容完成；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）合同终止或解除。第七条：第三方介入后的合同修改7.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。7.2修改后的合同内容应经甲乙双方和第三方共同确认。第八条：第三方介入后的违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入从事违法行为。10.2甲乙双方应保护第三方的商业秘密和机密信息，不得泄露给无关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：营业执照副本及复印件附件二：店铺相关许可证件及复印件附件三：店铺资产负债表及财务报表附件四：店铺经营期间的客户资源及业务资料附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方服务内容协议附件七：第三方报酬协议附件八：店铺转让后的经营策略协议附件九：品牌管理方案协议附件十：客户资源分配方案协议附件的详细要求和说明：1.附件一：营业执照副本及复印件要求：提供最新的营业执照副本及复印件，确保合法有效。2.附件二：店铺相关许可证件及复印件要求：提供店铺经营所需的各类许可证件及复印件，确保店铺合法经营。3.附件三：店铺资产负债表及财务报表要求：提供最近一年的店铺资产负债表及财务报表，反映店铺的财务状况。4.附件四：店铺经营期间的客户资源及业务资料要求：提供店铺经营期间的客户资源及相关业务资料，便于乙方了解店铺的经营情况。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方的资质证明文件，证明其具备提供服务的资格和能力。6.附件六：第三方服务内容协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。7.附件七：第三方报酬协议要求：明确第三方的报酬金额、支付方式、支付时间等。8.附件八：店铺转让后的经营策略协议要求：明确店铺转让后的经营策略，包括经营方向、营销策略等。9.附件九：品牌管理方案协议要求：明确品牌管理方案，包括品牌形象、品牌推广等。10.附件十：客户资源分配方案协议要求：明确客户资源的分配方案，确保双方公平合理地使用客户资源。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付转让价格或支付金额不足。2.乙方未按约定时间支付定金或支付金额不足。3.甲方未按约定提供店铺相关文件和资料。4.乙方未按约定接收店铺经营权。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的________%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方应承担因违约导致的第三方费用，包括但不限于评估费、律师费等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。如果第三方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.营业执照：指由国家工商行政管理部门颁发的，用于证明企业法人资格的证件。2.转让价格：指甲方将其店铺经