农业项目开发土地租赁协议

农业项目开发土地租赁协议合同编号：__________农业项目开发土地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地基本情况1.1地块位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地块现状：__________。1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁土地用途2.1乙方须按照甲方提供的地块进行农业项目开发，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。2.2乙方在租赁期间需按照相关法律法规及农业项目开发的要求，合理利用土地资源，进行农业项目开发。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币__________元/平方米·年。3.2租金总额：人民币__________元。3.3乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.4支付方式：__________。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；（2）保证地块的水、电等基础设施畅通；（3）协助乙方办理与地块租赁相关的批准手续；（4）不得干涉乙方正常的农业项目开发活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得改变土地用途；（2）按时支付租金；（3）遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，进行农业项目开发；（4）承担地块在租赁期间因使用不当导致的损坏责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地或违反甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金或违反乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块使用权证明2.农业项目开发计划3.租金支付凭证4.地块现状照片5.相关法律法规文件6.农业项目开发合作协议7.违约责任认定书8.争议解决机构出具的意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或违反甲方义务的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或违反乙方义务的，视为违约。3.违约行为的认定应依据本协议及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并出租土地的当事人。2.乙方：指承租土地并进行农业项目开发的当事人。3.地块：指本协议第一条所述的土地。4.租赁期限：指本协议约定的乙方使用土地的时间范围。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时与甲方沟通，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.农业项目开发不符合约定：乙方应按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正。4.基础设施问题：如水、电等基础设施不畅，甲方应负责解决。5.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规要求，如有必要可重新签订协议。五、所有应用场景：1.农业企业进行土地租赁，开展农业项目开发。2.个人或团体承租土地，进行农