2024外架施工期间防水防漏合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024外架施工期间防水防漏合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2外架施工1.3防水防漏工程1.4施工期间2.工程范围与要求2.1防水防漏范围2.2施工质量要求2.3施工材料要求2.4施工安全要求3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制4.施工进度与时间安排4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3关键节点时间表4.4工期延误处理5.质量保证与验收5.1质量保证期限5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理5.4质量争议的解决6.保险与责任6.1施工保险6.2第三方责任保险6.3事故责任处理6.4合同违约责任7.变更与调整7.1合同变更程序7.2变更费用承担7.3工程量调整7.4变更对工期的影响8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2解除合同的程序8.3合同终止条件8.4终止合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁程序9.3诉讼管辖9.4法律适用10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件与程序11.信息与沟通11.1合同信息保密11.2沟通渠道与频率11.3会议与报告12.合同的附件与附录12.1附件清单12.2附录文件13.其他条款13.1合同的转让13.2不可抗力13.3forcemajeure条款13.4法律与法规的变化14.合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案程序14.3合同副本数量与分发14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指合同签订时的甲方向乙方委托进行外架施工及防水防漏工程的单位或个人。乙方：指合同签订时乙方向甲方提供外架施工及防水防漏服务的单位或个人。1.2外架施工指在建筑工地搭建临时支撑结构，以保证建筑物的施工安全，便于施工作业人员进行建筑施工的活动。1.3防水防漏工程指为防止建筑物在施工期间或使用过程中出现水分渗透和泄漏，采取相应的技术措施和施工方法，确保建筑物防水、防漏性能的工程。1.4施工期间指自合同签订之日起至合同约定的工程完工并验收合格之日止的期间。第二条工程范围与要求2.1防水防漏范围乙方向甲方承诺，按照合同约定的范围进行防水防漏施工，包括建筑物屋顶、地下室、卫生间、厨房等易发生渗漏的区域。2.2施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保防水防漏工程的质量。2.3施工材料要求乙方应使用符合国家相关法规、标准和甲方要求的材料进行施工，并提供材料合格证明。2.4施工安全要求乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的防水防漏施工费用为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括施工费、材料费、人工费等。3.2支付方式甲方支付乙方施工费用的方式为：【】（转账、现金等）。3.3支付时间表甲方应在合同签订后的【】天内支付乙方50%的合同款项；剩余款项在工程验收合格后的【】天内支付。3.4价格调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致施工费用发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条施工进度与时间安排4.1施工开始日期双方约定本工程防水防漏施工的开始日期为【】。4.2施工结束日期双方约定本工程防水防漏施工的结束日期为【】。4.3关键节点时间表乙方应按照甲方的要求，提供关键节点施工完成的时间表，并确保按时间表完成施工。4.4工期延误处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条质量保证与验收5.1质量保证期限乙方对所施工的防水防漏工程提供【】年的质量保证期限。5.2验收标准与程序乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行工程验收，确保工程质量符合标准。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改期间，乙方应承担由此产生的全部费用。5.4质量争议的解决如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保险与责任6.1施工保险乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。6.2第三方责任保险乙方应购买第三方责任保险，确保在施工过程中因乙方原因造成第三方损失的赔偿。6.3事故责任处理如施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的事故责任。6.4合同违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条变更与调整7.1合同变更程序任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并说明变更内容、理由及影响。经双方协商一致，可签订书面变更协议。7.2变更费用承担如变更导致费用增加，乙方应书面通知甲方，甲方确认后承担相应费用。如变更导致费用减少，甲方应书面通知乙方，乙方确认后相应减少费用。7.3工程量调整如施工过程中工程量发生变动，双方应协商调整合同价款。7.4变更对工期的影响如变更导致工期延长，乙方应书面通知甲方，甲方确认后延长工期。如变更导致工期缩短，甲方应书面通知乙方，乙方确认后缩短工期。第九条合同解除与终止8.1合同解除条件双方同意合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）甲方延迟支付合同款项超过合同约定的期限，乙方有权解除合同。8.2解除合同的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同解除。8.4终止合同后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程交接手续，并确保工程质量在合同约定的保证期限内。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序双方同意仲裁作为争议解决的补充方式，仲裁委员会为【】。9.3诉讼管辖双方同意合同签订地人民法院具有exclusivejurisdictionoverdisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContract。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条信息与沟通10.1合同信息保密双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2沟通渠道与频率（1）定期会议：每月一次；（2）书面通知：通过电子邮件或快递方式；（3）电话沟通：必要时双方可通过电话沟通。10.3会议与报告乙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全等情况。第十二条合同的附件与附录11.1附件清单本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工方案；（3）材料合格证明；（4）保险单据；（5）其他双方认为需要附件的文件。11.2附录文件本合同附录包括：（1）工程量清单；（2）材料品牌及型号；（3）施工工艺；（4）其他双方认为需要附录的文件。第十三条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3forcemajeure条款本合同中的forcemajeure事件包括但不限于：自然灾害、社会异常事件、政府行为等。12.4法律与法规的变化如因法律、法规的变化导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。第十四条合同的签署与备案13.1合同签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案程序双方应按照法律法规的规定，将合同副本报送相关主管部门备案。13.3合同副本数量与分发双方各执一份合同正本，其余副本按照双方约定分发。13.4合同的有效期本合同自签署之日起至合同约定的工程完工并验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协调关系、促成合同签署等服务的个人或单位；（2）监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定的个人或单位；（3）设计方：提供工程设计方案、技术支持等服务的个人或单位；（4）施工分包方：承担合同约定的部分施工任务的个人或单位。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方介入本合同，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的责任和义务。如第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。2.2第三方义务第三方介入本合同，应按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料、报告等，并接受甲乙方的监督和管理。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方应按照合同约定，对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同要求履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。4.2第三方赔偿责任如第三方原因导致工程损失，甲乙方有权根据合同约定向第三方追偿，第三方应予以赔偿。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方发生变更，如转让、合并、解散等，应及时通知甲乙方，并按照甲乙方的要求办理相关手续。5.2第三方解除如第三方解除与甲乙方的合同，应按照合同约定办理解除手续，并承担因解除合同产生的相应责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方仲裁程序双方同意仲裁作为第三方争议解决的补充方式，仲裁委员会为【】。7.3第三方诉讼管辖双方同意合同签订地人民法院具有exclusivejurisdictionoverdisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContract。7.4第三方法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的信息与沟通8.1第三方信息保密双方应对在合同履行过程中获知的第三方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。8.2第三方沟通渠道与频率（1）定期会议：每月一次；（2）书面通知：通过电子邮件或快递方式；（3）电话沟通：必要时双方可通过电话沟通。8.3第三方会议与报告第三方应定期向甲乙方报告工程进度、质量及安全等情况。第九条第三方介入的附件与附录9.1第三方附件清单本合同附件包括：（1）第三方提供的文件、资料；（2）第三方与甲乙方签订的合同副本；（3）其他双方认为需要附件的文件。9.2第三方附录文件本合同附录包括：（1）第三方提供的工程量清单；（2）第三方提供的材料品牌及型号；（3）第三方提供的施工工艺；（4）其他双方认为需要附录的文件。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方转让未经甲乙方同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.2第三方不可抗力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和技术要求。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。3.材料合格证明：包括防水材料、防漏材料、施工工具等材料的出厂合格证明、检测报告等。4.保险单据：包括施工人员工伤保险、意外伤害保险等保险单据。5.第三方合同：包括与第三方签订的合同副本，如中介合同、监理合同、设计合同、施工分包合同等。6.工程量清单：详细列明工程中涉及的各单项工程数量。7.材料品牌及型号：列出工程中使用的主要材料的品牌和型号。8.施工工艺：包括施工过程中的具体操作方法和步骤。9.工程验收报告：包括工程完工后的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评价。10.工程结算单：包括工程款的结算明细，以及相应的付款证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）延迟支付合同款项：甲方延迟支付合同款项超过合同约定的期限，应按照合同约定向乙方支付违约金。（2）擅自变更工程：甲方未经乙方同意擅自变更工程范围或要求，应承担由此产生的额外费用。（3）擅自解除合同：甲方未经乙方同意擅自解除合同，应向乙方支付合同总价的一定比例作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）施工质量不符合约定：乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求，应负责整改，并承担由此产生的费用。（2）逾期交付工程：乙方逾期交付工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。（3）擅自变更材料品牌或型号：乙方未经甲方同意擅自变更材料品牌或型号，应承担由此产生的