2024年建筑施工合同新标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同新标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4支付时间表第三条施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期条款第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量验收4.3质量保修第五条施工材料和设备5.1材料和设备供应5.2材料和设备质量5.3环保要求第六条施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全培训第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律适用第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同转让14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.1.1发包方是指按照本合同规定，承担合同义务，负责工程项目的投资、组织、管理和监督的一方，即甲方。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同规定，承担合同义务，负责施工组织和施工实施的一方，即乙方。1.3施工地点1.3.1施工地点是指本合同约定的，乙方进行建筑施工的具体地点。1.4施工内容1.4.1施工内容是指本合同约定的，乙方按照甲方要求进行的建筑施工的具体内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同价格2.1合同总价2.1.1合同总价是指根据本合同约定的施工内容和工程量，双方确定的工程总价款，即乙方完成本合同约定的施工内容后，甲方应支付给乙方的总金额。2.2价格调整2.2.1价格调整是指在合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化时，双方按照约定进行的价款调整。2.3支付方式2.3.1支付方式是指甲方按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款的方式，包括预付款、进度款、验收款和尾款等。2.4支付时间表2.4.1支付时间表是指本合同约定的，甲方按照支付方式向乙方支付合同价款的具体时间安排。第三条施工期限3.1施工开始日期3.1.1施工开始日期是指本合同约定的，乙方开始进行施工的日期。3.2施工结束日期3.2.1施工结束日期是指本合同约定的，乙方完成本合同约定的施工内容的日期。3.3延期条款3.3.1延期条款是指本合同约定的，导致施工开始日期或施工结束日期延后的具体情况和处理方式。第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.1.1施工质量要求是指本合同约定的，乙方施工过程中应遵守的质量标准和规范，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准和甲方要求等。4.2质量验收4.2.1质量验收是指本合同约定的，甲方对乙方施工完成的工程进行质量检查、评定和确认的程序。4.3质量保修4.3.1质量保修是指本合同约定的，乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担保修责任的期限和范围。第五条施工材料和设备5.1材料和设备供应5.1.1材料和设备供应是指本合同约定的，甲方负责供应的施工材料和设备的种类、数量、质量、交付时间和地点等。5.2材料和设备质量5.2.1材料和设备质量是指本合同约定的，甲方供应的材料和设备应满足的质量标准和要求。5.3环保要求5.3.1环保要求是指本合同约定的，乙方在施工过程中应遵守的环境保护法律法规和标准，包括但不限于废水、废气、固体废弃物处理和噪声控制等。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1保密内容是指本合同履行过程中，双方在商务、技术、运营等方面未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2泄露后果8.2.1泄露后果是指如果一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，应承担的违约责任和后果。第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿是指一方违约导致另一方损失的，应按照本合同约定的方式进行赔偿。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1协商解决是指当双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决10.2.1调解解决是指当双方通过协商无法解决争议时，可以请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。10.3仲裁解决10.3.1仲裁解决是指当双方通过协商和调解无法解决争议时，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律适用10.4.1法律适用是指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1变更条件是指当双方同意变更本合同的任何内容时，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.2解除条件11.2.1解除条件是指当发生本合同约定的解除条件时，双方均可行使解除合同的权利。11.3变更和解除的程序11.3.1变更和解除的程序是指当双方同意变更或解除本合同时，应按照本合同约定的程序进行。第十二条合同的终止12.1终止条件12.1.1终止条件是指当本合同约定的终止条件发生时，双方同意终止合同的履行。12.2终止程序12.2.1终止程序是指当双方同意终止本合同时，应按照本合同约定的程序进行。第十三条附则13.1合同附件13.1.1合同附件是指本合同的有效组成部分，包括但不限于合同图纸、技术文件、工程量清单等。13.2合同生效13.2.1合同生效是指本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限13.3.1合同期限是指本合同约定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指本合同履行过程中，因不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行合同义务的情况。14.2合同转让14.2.1合同转让是指本合同未经对方同意，一方不得将其权利和义务转让给第三方。14.3合同解除14.3.1合同解除是指当本合同约定的解除条件发生时，双方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定或根据合同内容，需要第三方参与协助完成合同义务的情况。第三方可以是中介方、监理方、专业咨询机构等，其介入目的是为了确保合同的顺利履行和工程质量的保证。第十六条第三方职责16.1第三方介入后，应根据甲乙双方的约定和合同内容，明确第三方的职责和义务。第三方需按照约定提供专业服务，确保合同的顺利履行。第十七条第三方选择17.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方服务合同。选定的第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。第十八条第三方责任18.1第三方应为其提供的服务承担责任。如果第三方未能按照约定提供服务，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以是金额限制，也可以是责任范围的限制。第三方在其责任限额内承担责任。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系是独立的关系。第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。第三方应独立承担其提供的服务的法律责任。第二十一条第三方与甲乙方的沟通第二十二条第三方退出22.1如果第三方未能按照约定提供服务，或因其他原因需要退出合同，甲乙双方应协商确定第三方退出的条件和程序。第二十三条第三方费用23.1甲乙双方应在合同中明确第三方的费用。第三方费用包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。第二十四条第三方服务合同的变更和解除24.1甲乙双方应按照本合同的变更和解除程序，对第三方服务合同进行变更和解除。任何变更和解除均应经过甲乙双方的协商一致。第二十五条第三方违约25.1如果第三方未能按照约定提供服务，或违反了第三方服务合同的约定，甲乙双方应协商确定违约责任和补救措施。第二十六条第三方赔偿26.1如果第三方因其违约行为导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的约定进行赔偿。第二十七条第三方服务合同的终止27.1第三方服务合同的终止应按照合同约定的条件和程序进行。任何因第三方服务合同终止而产生的纠纷，甲乙双方应协商解决。第二十八条第三方与合同其他方的关系28.1第三方与合同其他方的关系是独立的关系。第三方不改变合同其他方的权利和义务。第二十九条第三方介入的书面协议29.1甲乙双方与第三方就第三方介入的约定，应以书面形式签订，作为本合同的附件。第三十条第三方介入的生效30.1第三方介入的约定自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术文件附件三：工程量清单附件四：第三方服务合同附件五：材料和设备供应清单附件六：付款时间表附件七：施工进度计划附件八：质量保修条款附件九：安全防护措施方案附件十：环境保护措施方案说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行合同义务2.未按约定提供服务或产品3.提供的服务或产品质量不符合约定4.擅自变更合同内容5.违反保密义务6.未能按照约定支付价款或费用违约责任认定标准：1.迟延履行合同义务的，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.未按约定提供服务或产品的，应承担重新提供服务或产品的责任，并支付因此产生的额外费用。3.提供的服务或产品质量不符合约定的，应承担修复、更换或退还的责任。4.擅自变更合同内容的，应承担违约责任，并根据合同约定承担相应的赔偿责任。5.违反保密义务的，应承担违约责任，并根据合同约定支付因此产生的损失。6.未能按照约定支付价款或费用的，应承担迟延支付的违约责任，并支付因此产生的利息。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同以及本合同的附件，是甲乙双方之间关于建筑施工的约定。2.甲方：指本合同中的发包方，承担合同义务，负责工程项目的投资、组织、管理和监督的一方。3.乙方：指本合同中的承包方，承担合同义务，负责施工组织和施工实施的一方。4.第三方：指本合同中介入协助完成