南宁买现房合同范例

南宁买现房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现甲方同意将其房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项应在房屋交付之日起____个工作日内一次性付清。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间：________________

3.2房屋交付地点：________________

3.3乙方在房屋交付前应支付房屋总价款的____%，甲方在收到该款项后____个工作日内向乙方交付房屋。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费、费用等由乙方自行承担。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现甲方同意将其房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项应在房屋交付之日起____个工作日内一次性付清。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方支付房屋总价款的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋交付地点：________________

4.3乙方在房屋交付前应支付房屋总价款的____%，甲方在收到该款项后____个工作日内向乙方交付房屋。

第五条产权过户

5.1甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费、费用等由乙方自行承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

6.2若乙方未按时支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.2乙方在未支付房屋总价款的情况下，不得擅自使用、转让或抵押房屋。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案表

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本次房屋买卖交易，旨在为乙方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的按时付款和房屋交付，保障自身权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，就房屋购买事宜及第三方担保服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项应在房屋交付之日起____个工作日内一次性付清。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方交付房屋的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按时交付房屋的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋交付地点：________________

4.3甲方应在房屋交付前，确保房屋符合交付条件，并通知乙方进行验收。

第五条产权过户

5.1甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费、费用等由乙方自行承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

6.2若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

6.3乙方有权要求甲方承担因延迟交付房屋而产生的损失赔偿。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.2甲方在未交付房屋的情况下，不得擅自处置或占用房屋。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房