买卖厂房合同范例

买卖厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的物基本情况》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元），作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.4乙方应在合同约定的交割日前__________日内，将剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）支付给甲方。

三、交割及过户

3.1甲方应在合同约定的交割日前，将标的物的产权证明文件、土地使用证、房产证等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，应及时办理标的物的产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续后__________日内，将标的物的实际控制权移交给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的物或提供相关文件，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

（2）如乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况》

二、《交割清单》

三、其他相关文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于丙方在标的物交易中的特殊地位和作用，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的物基本情况》。

二、第三方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关咨询服务。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的物成交价的__________%。

2.3丙方有权监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

2.4丙方对标的物的权属真实性、合法性不承担任何责任。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元），作为定金。

3.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

3.4乙方应在合同约定的交割日前__________日内，将剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）支付给甲方。

四、交割及过户

4.1甲方应在合同约定的交割日前，将标的物的产权证明文件、土地使用证、房产证等文件交付给乙方。

4.2乙方在收到上述文件后，应及时办理标的物的产权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续后__________日内，将标的物的实际控制权移交给乙方。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付定金及剩余价款，以确保交易安全。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供合法有效的身份证明、资质证明等文件。

5.3甲方有权在标的物过户后，要求乙方遵守标的物使用规定，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付定金及剩余价款，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方在办理过户手续前，不得将标的物转让、抵押或进行其他处分。

6.4乙方在办理过户手续后，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况》

二、《交割清单》

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中发挥重要作用，旨在促进甲乙双方达成交易，保障交易的安全与顺利进行。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确乙方违约责任和限制条款，确保甲方权益不受损害。甲方通过设定甲方权益条款，加强对标的物的控制，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，同时充分发挥丙方在交易过程中的专业优势，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，并约定如下条款：

一、标的房产

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的房产基本情况》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为交易顾问，负责为乙方提供标的房产的市场分析、风险评估及交易建议。

2.2丙方有权根据乙方的需求，协助乙方与甲方进行谈判，促成交易。

2.3丙方有权在交易过程中收取咨询服务费，具体金额为交易总价的__________%。

2.4丙方对标的房产的权属真实性、合法性不承担任何责任。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的房产价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元），作为定金。

3.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证明文件。

3.4乙方应在合同约定的交割日前__________日内，将剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）支付给甲方。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时交付标的房产的产权证明文件。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，包括市场分析、风险评估等。

4.3乙方有权在合同约定的交割日前，对标的房产进行实地考察，确保房产符合预期。

4.4乙方有权在交易过程中，享有优先购买权，即如甲方在未通知乙方的情形下，将标的房产转让给第三方，乙方有权以本合同约定的价格购买标的房产。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的产权证明文件，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

5.3甲方不得在未通知乙方的情况下，将标的房产转让给第三方。

5.4甲方不得在未获得乙方同意的情况下，对标的房产进行任何形式的抵押或处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产基本情况》

二、《交割清单》

三、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，旨在通过设定一系列权利条款，确保乙方在交易过程中