土地抵押流转合同范例

土地抵押流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟将位于_________市_________区_________号的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方，乙方愿意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押土地基本情况

1.抵押土地座落于_________市_________区_________号，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

2.抵押土地权利人：甲方，土地使用权证号：_________。

3.抵押土地所有权、使用权、处置权等相关权利均归甲方所有。

二、抵押范围及期限

1.抵押范围：甲方将其抵押土地的全部权利抵押给乙方。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押金额及利息

1.抵押金额：人民币_________元整（￥_________）。

2.利息：自本合同签订之日起至抵押期限届满之日止，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取抵押利息。

四、抵押物权利限制

1.甲方在抵押期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押土地。

2.甲方在抵押期限内，不得设定新的抵押权或转让抵押土地。

3.甲方在抵押期限内，不得将抵押土地出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

五、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，向土地管理部门申请办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时偿还抵押款项，乙方有权对抵押土地进行处置，所得款项用于偿还抵押款项及利息。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟将位于_________市_________区_________号的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方，乙方愿意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押土地基本情况

1.抵押土地座落于_________市_________区_________号，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

2.抵押土地权利人：甲方，土地使用权证号：_________。

3.抵押土地所有权、使用权、处置权等相关权利均归甲方所有。

二、抵押范围及期限

1.抵押范围：甲方将其抵押土地的全部权利抵押给乙方。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押金额及利息

1.抵押金额：人民币_________元整（￥_________）。

2.利息：自本合同签订之日起至抵押期限届满之日止，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取抵押利息。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未能履行债务时，立即代为偿还债务本金及利息。

五、甲方的权利

1.甲方在抵押期限内，有权要求乙方按照合同约定支付抵押利息。

2.甲方在抵押期限内，有权要求乙方按照合同约定提供抵押土地的使用权。

3.甲方在抵押期限内，有权要求乙方在抵押土地上开发、建设或经营。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付抵押利息。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押土地的使用权。

3.乙方有权在甲方未能履行债务时，要求丙方承担保证责任。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付抵押利息，应向甲方支付违约金，违约金为应支付利息的_________%。

2.如乙方违反合同约定，擅自处分抵押土地，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付抵押利息。

九、丙方的违约责任

1.如丙方未能履行保证责任，应承担相应的法律责任。

2.如丙方违反合同约定，擅自放弃保证责任，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了债务保障，降低了甲方融资风险。丙方作为担保人，在甲方无法履行债务时承担连带责任，保障了乙方的债权实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中享有优先权。甲方通过设定抵押土地，实现了资金周转，同时保障了自身权益。甲方在抵押期限内，有权要求乙方支付抵押利息和提供抵押土地的使用权，进一步增强了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因扩大经营规模需要资金支持，拟向乙方申请贷款，乙方同意在丙方担保的前提下提供贷款。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币_________元整（￥_________）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款用途：甲方用于扩大经营规模。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未能履行还款义务时，立即代为偿还贷款本金及利息。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定按期支付贷款本金及利息。

2.乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。

3.乙方有权在甲方未能履行还款义务时，要求丙方承担保证责任。

四、甲方的权利

1.甲方有权按照合同约定使用贷款。

2.甲方有权在贷款期限内，向乙方提出合理的还款计划调整申请。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定按期支付贷款本金及利息。

2.甲方应按时提供贷款用途的相关证明材料。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付贷款利息，应向甲方支付违约金，违约金为应支付利息的_________%。

2.如乙方违反合同约定，擅自提前收回贷款，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付贷款利息。

八、丙方的违约责任

1.如丙方未能履行保证责任，应承担相应的法律责任。

2.如丙方违反合同约定，擅自放弃保证责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.贷款用途证明材料

2.甲方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过设定贷款合同和丙方担保，保障了自身债权的实现。乙方在合同中享有优先权，可以要求甲方按照约定支付