备案制租赁合同模板

备案制租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，应在租赁期满前__个月内书面协商一致，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得故意损坏租赁物。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

7.2如发生不可抗力致使本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物装修清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为保证租赁合同的履行，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

第三条租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得故意损坏租赁物。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

第四条甲方权益及责任

4.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付租金，甲方可要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内支付乙方当月租金。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

5.3如乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按约定支付租金。

6.2丙方有权要求乙方提供相关租赁情况证明，以核实租金支付情况。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行，未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

8.2如发生不可抗力致使本合同无法履行，甲乙丙三方应协商解决，如协商不成，可解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物装修清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，承担了乙方未按时支付租金的风险，从而降低了甲方的损失。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁物的安全和正常使用，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方在违约情况下的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定和长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁权益提供担保。为明确甲乙丙三方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方租赁权益受到侵害时，协助乙方维护其合法权益。

第三条租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得故意损坏租赁物。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

第四条乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息，包括房屋结构、设施设备等。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需事先获得甲方的书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情对租金进行合理调整。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权拒绝并要求甲方赔偿相应的损失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得擅自进入租赁物内进行检查或维修。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，对乙方的租赁权益提供担保，确保乙方在租赁期间不受侵害。

6.2丙方有权要求甲方提供乙方的租赁情况证明，以核实乙方的租赁权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行，未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

8.2如发生不可抗力致使本合同无法履行，甲乙丙三方应协商解决，如协商不成，可解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物装修清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于保障