公司出售土地合同范例

公司出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将其出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权编号：____________________

2.土地使用权类型：____________________

3.土地使用权面积：____________________（平方米）

4.土地使用权期限：____________________

5.土地位置：____________________

6.土地用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥______________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付人民币____________________元整（￥______________）作为定金。

3.余款人民币____________________元整（￥______________）应在买受方取得土地使用权证书后____日内一次性支付给出卖方。

三、交付土地使用权及手续办理

1.出卖方应在买受方支付全部款项后____日内，将土地使用权证书及相关文件交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理土地使用权变更登记手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时履行付款义务或未按时交付土地使用权，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥______________）。

2.如因出卖方原因导致买受方未能取得土地使用权，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____________________元整（￥______________）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地使用权登记申请书

3.土地使用权变更登记申请表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将其出售给买受方，买受方因资金需求，由担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权编号：____________________

2.土地使用权类型：____________________

3.土地使用权面积：____________________（平方米）

4.土地使用权期限：____________________

5.土地位置：____________________

6.土地用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥______________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付人民币____________________元整（￥______________）作为定金。

3.余款人民币____________________元整（￥______________）应在买受方取得土地使用权证书后____日内一次性支付给出卖方。

4.担保方承诺在买受方无法按时支付款项时，承担连带担保责任，确保出卖方按时收到全部款项。

三、交付土地使用权及手续办理

1.出卖方应在买受方支付全部款项后____日内，将土地使用权证书及相关文件交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理土地使用权变更登记手续，并承担由此产生的相关费用。

3.担保方应协助买受方办理相关手续，确保买受方顺利取得土地使用权。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有土地使用权的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.甲方有权要求买受方在合同约定的时间内支付全部款项，如买受方违约，甲方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

3.甲方有权要求担保方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

五、买受方的权利与义务

1.买受方有权按照合同约定取得土地使用权，并享受土地使用权带来的权益。

2.买受方应在本合同签订之日起____日内支付定金，并在约定的时间内支付余款。

3.买受方应积极配合出卖方和担保方办理土地使用权变更登记手续。

六、担保方的责任与权利

1.担保方同意为买受方提供连带担保，确保买受方按时支付全部款项。

2.担保方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障其权益。

3.担保方有权在买受方违约时，直接向出卖方支付全部款项。

七、违约责任

1.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥______________）。

2.担保方未履行担保责任，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥______________）。

3.出卖方未按约定交付土地使用权，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（￥______________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地使用权登记申请书

3.土地使用权变更登记申请表

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地使用权的顺利出售，维护自身权益，并实现投资回报。通过引入担保方，甲方在交易中获得了多重保障，降低了交易风险，保障了自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产，但买受方目前资金周转不便，故由丙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产类型：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产位置：____________________

5.房产用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（￥______________）。

2.买受方应在签订本合同之日起____日内，向出卖方支付人民币____________________元整（￥______________）作为定金。

3.余款人民币____________________元整（￥______________）应在买受方取得房产证后____日内一次性支付给出卖方。

4.融资方同意为买受方提供融资服务，确保买受方在约定时间内支付全部款项。

三、交付房产及手续办理

1.出卖方应在买受方支付全部款项后____日内，将房产证及相关文件交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

3.融资方应协助买受方完成融资流程，确保买受方按时支付款项。

四、乙方的权益保障

1.买受方享有房产的所有权，包括使用权、收益权、处分权等。

2.买受方有权要求出卖方在合同约定的时间内交付房产，如出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。

3.买受方有权要求融资方按照约定提供融资服务，确保买受方能够按时支付款项。

五、甲方的责任与义务

1.出卖方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担房产过户过程中产生的所有费用。

2.出卖方应按照合同约定的时间交付房产证及相关文件。

3.出卖方应配合买受方办理房产过户手续，并在买受方支付全部款项后及时办理产权转移登记。

六、丙方的责任与权利

1.融资方承诺在买受方符合贷款条件的情况下，为其提供不超过成交价格一定比例的融资。

2.融资方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障其融资权益。

3.融资方有权在买受方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。

七、违约责任

1.出卖方未按约定交付房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（￥______________）。

2.融资方未按约定提供融资服务，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（￥______________）。

3.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（￥______________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生