小产买卖合同范例

小产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就小产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产配套设施：____________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.1.3甲方应保证房产交付时符合合同约定的条件。

2.1.4甲方在合同约定的期限内，不得擅自变更房产用途。

2.1.5甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。

2.2.2乙方在购买房产前，有权要求甲方出示房产证等相关证明文件。

2.2.3乙方在购房过程中，有权要求甲方提供房屋的实际情况。

2.2.4乙方在合同约定的期限内，不得擅自变更房产用途。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：____________________

3.2购房款支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后，乙方应向甲方支付首付款，首付款金额为：____________________。

3.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付尾款，尾款金额为：____________________。

3.2.3甲方应提供收款账户，乙方应在约定的时间内将购房款支付至甲方账户。

四、房产交付及验收

4.1房产交付时间：____________________

4.2房产交付地点：____________________

4.3甲方应保证房产交付时符合合同约定的条件，乙方应在收到房产后进行验收。

4.4如甲方未按约定时间、地点交付房产，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金金额为：____________________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未按约定时间、地点交付房产，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金金额为：____________________。

5.1.2如甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1如乙方未按约定时间、地点支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款违约金，违约金金额为：____________________。

5.2.2如乙方擅自变更房产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件1：房产证复印件

附件2：房产评估报告

附件3：房屋买卖合同

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就小产买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产配套设施：____________________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有房产的合法权属，有权将其出售给乙方。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.2.3甲方应保证房产交付时符合合同约定的条件。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

3.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。

3.2.2乙方在购买房产前，有权要求甲方出示房产证等相关证明文件。

3.2.3乙方在购房过程中，有权要求甲方提供房屋的实际情况。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2丙方有权要求甲方履行交付房产的义务。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应在本合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付购房款。

4.2.2丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房产过户手续。

4.2.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额为：____________________

5.2购房款支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后，乙方应向甲方支付首付款，首付款金额为：____________________。

5.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付尾款，尾款金额为：____________________。

5.2.3甲方应提供收款账户，乙方应在约定的时间内将购房款支付至甲方账户。

六、房产交付及验收

6.1房产交付时间：____________________

6.2房产交付地点：____________________

6.3甲方应保证房产交付时符合合同约定的条件，乙方应在收到房产后进行验收。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方未按约定时间、地点交付房产，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金金额为：____________________。

7.1.2如甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1如乙方未按约定时间、地点支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款违约金，违约金金额为：____________________。

7.2.2如乙方擅自变更房产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

7.3.1如丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件1：房产证复印件

附件2：房产评估报告

附件3：房屋买卖合同

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，确保交易双方的利益得到保障，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的是为了加强甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于，确保交易顺利进行，实现甲方房产的顺利出售。

11.2甲方为主导的意义在于，保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房产，为确保交易的安全和乙方的利益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房产买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产配套设施：____________________

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产的权属清晰、无任何权属纠纷。

2.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易的安全。

2.1.3乙方有权在交付购房款后，对房产进行验收，并在验收合格后办理房产过户手续。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。

2.2.2乙方在购房过程中，应积极配合甲方办理相关手续。

2.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自变更房产用途。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产的质量符合约定标准。

3.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应在本合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付购房款。

3.2.2丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房产过户手续。

3.2.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，保障甲方的权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易的安全。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.2.3甲方应保证房产交付时符合合同约定的条件。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额为：____________________

5.2购房款支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后，乙方应向甲方支付首付款，首付款金额为：____________________。

5.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付尾款，尾款金额为：____________________。

5.2.3甲方应提供收款账户，乙方应在约定的时间内将购房款支付至甲方账户。

六、房产交付及验收

6.1房产交付时间：____________________

6.2房产交付地点：____________________

6.3甲方应保证房产交付时符合合同约定的条件，乙方应在收到房产后进行验收。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方未按约定时间、地点交付房产，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金金额为：____________________。

7.1.2如甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1如乙方未按约定时间、地点支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款违约金，违约金金额为：____________________。

7.2.2如乙方擅自变更房产用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方