个人房贷合同范例

个人房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方因个人住房需求，愿意向乙方申请个人住房贷款。

二、乙方愿意按照国家有关法律法规和政策，为甲方提供个人住房贷款。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元。

1.2贷款用途：甲方用于购买位于________________的住房。

第二条贷款期限及还款方式

2.1贷款期限：自贷款发放之日起_______年，具体还款期限以贷款合同约定的还款计划为准。

2.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元；

（2）每月还款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元；

（3）还款日：每月_______日。

第三条贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.2计息方式：按月计息，每月计息日为还款日的前一日。

第四条贷款发放及支付

4.1乙方应在贷款批准后_______个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。

5.2甲方有义务向乙方提供真实、完整的贷款申请材料。

5.3甲方有义务按照约定用途使用贷款。

5.4甲方有义务接受乙方的监督检查。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有义务按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

6.2乙方有义务对甲方的贷款使用情况进行监督检查。

6.3乙方有义务在贷款逾期的情况下，依法采取催收措施。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）依法对甲方采取诉讼等法律手段。

7.2如乙方未能按照约定的贷款金额和期限发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满后，如甲方已偿还全部贷款本息，本合同自动终止。

第十条附件

10.1房屋买卖合同

10.2甲方身份证复印件

10.3乙方营业执照复印件

10.4乙方贷款审批文件

10.5乙方贷款合同

10.6其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款银行）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（担保公司）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方因个人住房需求，愿意向乙方申请个人住房贷款。

二、乙方愿意按照国家有关法律法规和政策，为甲方提供个人住房贷款。

三、丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元。

1.2贷款用途：甲方用于购买位于________________的住房。

第二条贷款期限及还款方式

2.1贷款期限：自贷款发放之日起_______年，具体还款期限以贷款合同约定的还款计划为准。

2.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元；

（2）每月还款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元；

（3）还款日：每月_______日。

第三条贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.2计息方式：按月计息，每月计息日为还款日的前一日。

第四条贷款发放及支付

4.1乙方应在贷款批准后_______个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方提供贷款利率、还款方式等信息的详细说明。

5.3甲方有权在贷款期限内提前还款，并要求乙方按照实际天数计算利息。

5.4甲方有权要求丙方在贷款违约时承担相应的担保责任。

5.5甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方采取相应的补救措施。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有义务按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

6.2乙方有义务对甲方的贷款使用情况进行监督检查。

6.3乙方有义务在贷款逾期的情况下，依法采取催收措施。

6.4乙方有义务在丙方未能履行担保责任时，采取相应的补救措施。

第七条丙方权利义务

7.1丙方有义务为甲方的贷款提供担保服务。

7.2丙方有义务在甲方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

7.3丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）依法对甲方采取诉讼等法律手段；

（3）要求丙方履行担保责任。

8.2如乙方未能按照约定的贷款金额和期限发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，如甲方已偿还全部贷款本息，本合同自动终止。

第十一条附件

11.1房屋买卖合同

11.2甲方身份证复印件

11.3乙方营业执照复印件

11.4乙方贷款审批文件

11.5乙方贷款合同

11.6丙方担保合同

11.7其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了贷款担保，降低了甲方的贷款风险；另一方面，丙方作为专业担保机构，能够更好地维护甲方的合法权益，确保贷款资金的安全。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保公司）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、乙方因个人住房需求，愿意向甲方申请个人住房贷款。

二、甲方愿意按照国家有关法律法规和政策，为乙方提供个人住房贷款。

三、丙方愿意为乙方的贷款提供担保服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元。

1.2贷款用途：乙方用于购买位于________________的住房。

第二条贷款期限及还款方式

2.1贷款期限：自贷款发放之日起_______年，具体还款期限以贷款合同约定的还款计划为准。

2.2还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元；

（2）每月还款金额：人民币（大写）_______元整（小写）________________元；

（3）还款日：每月_______日。

第三条贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.2计息方式：按月计息，每月计息日为还款日的前一日。

第四条贷款发放及支付

4.1甲方应在贷款批准后_______个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

5.2乙方有权要求甲方提供贷款利率、还款方式等信息的详细说明。

5.3乙方有权在贷款期限内提前还款，并要求甲方按照实际天数计算利息。

5.4乙方有权要求丙方在贷款违约时承担相应的担保责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有义务按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

6.2甲方有义务对乙方的贷款使用情况进行监督检查。

6.3甲方有义务在贷款逾期的情况下，依法采取催收措施。

6.4甲方有义务在丙方未能履行担保责任时，采取相应的补救措施。

第七条丙方权利义务

7.1丙方有义务为乙方的贷款提供担保服务。

7.2丙方有义务在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

第八条违约责任

8.1如乙方未能按照约定的还款计划偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方提前偿还全部贷款本息；

（2）依法对乙方采取诉讼等法律手段；

（3）要求丙方履行担保责任。

8.2如甲方未能按照约定的贷款金额和期限发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，如乙方已偿还全部贷款本息，本合同自动终止。

第十一条附件

11.1房屋买卖合同

11.2乙方身份证复印件

11.3甲方营业执照复印件

11.4甲方贷款审