国家房产购置合同范例

国家房产购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经协商一致，就标的房产的购置事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、权属证书编号等基本情况如下：

地址：____________________

面积：____________________

用途：____________________

结构：____________________

权属证书编号：____________________

1.2乙方保证标的房产所有权清晰，无任何权属纠纷，且标的房产未设定抵押、查封等限制性权利。

第二条购置价格及支付方式

2.1标的房产的购置价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付标的房产的购置款。

2.3甲方支付购置款的方式为：____________________。

第三条交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付完毕全部购置款后____________________日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权完整地转移给甲方。

3.2乙方应在标的房产交付给甲方后____________________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3双方应按国家法律法规的规定，办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

第五条合同的生效、变更、解除和终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第六条附件

1.标的房产权属证书复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但需丙方提供担保。

3.三方经协商一致，就标的房产的购置事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、权属证书编号等基本情况如下：

地址：____________________

面积：____________________

用途：____________________

结构：____________________

权属证书编号：____________________

1.2乙方保证标的房产所有权清晰，无任何权属纠纷，且标的房产未设定抵押、查封等限制性权利。

第二条购置价格及支付方式

2.1标的房产的购置价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付标的房产的购置款。

2.3甲方支付购置款的方式为：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（￥____________________）。

3.3丙方有权要求乙方按期履行合同义务，并有权要求甲方按照合同约定支付购置款。

3.4丙方在履行担保义务过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条交付及过户手续

4.1乙方应在甲方支付完毕全部购置款后____________________日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权完整地转移给甲方。

4.2乙方应在标的房产交付给甲方后____________________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

4.3双方应按国家法律法规的规定，办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即履行合同义务，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2甲方在标的房产交付后，有权对标的房产进行使用、收益和处分，但不得损害丙方的合法权益。

5.3甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明，以保障甲方的权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期履行合同义务，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

6.2乙方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

第八条合同的生效、变更、解除和终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。

8.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第九条附件

1.标的房产权属证书复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第十条总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房产交易的安全性。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在标的房产交易过程中，其合法权益不受侵害。乙方作为卖方，需严格遵守合同约定，履行合同义务，否则将承担相应的违约责任。本合同的实施，有利于规范标的房产交易行为，保障交易各方的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）已具备销售条件。

2.乙方有意向购买甲方项目中的住宅（以下简称“标的住宅”）。

3.甲方同意通过丙方提供的金融贷款服务，为乙方提供购房贷款。

4.三方经协商一致，就标的住宅的购买事宜达成如下协议：

第一条标的住宅

1.1标的住宅的具体位置、面积、户型、价格等基本情况如下：

地址：____________________

面积：____________________

户型：____________________

价格：人民币____________________元整（￥____________________）

1.2甲方保证标的住宅符合国家相关法律法规要求，无权属纠纷，且已取得预售许可证。

第二条购房贷款

2.1乙方同意向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应按照丙方的贷款条件和利率，按时偿还贷款本息。

2.3丙方在乙方偿还贷款期间，不得随意变更贷款利率和条件。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为贷款机构，负责为乙方提供购房贷款服务。

3.2丙方有权要求甲方提供标的住宅的权属证明和项目预售许可证等文件。

3.3丙方在贷款发放后，有权监督标的住宅的交付和使用情况。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应在标的住宅建设完成后，按照约定的时间向乙方交付标的住宅。

4.2乙方在交付后，应在规定时间内办理标的住宅的过户手续。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方在支付首付款和贷款后，有权要求甲方按照约定时间交付标的住宅。

5.2乙方在交付标的住宅后，有权按照合同约定使用标的住宅，并享有标的住宅的产权。

5.3乙方在购房过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期交付标的住宅，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

6.2甲方如存在虚假宣传、隐瞒重要事实等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在标的住宅交付前，不得擅自变更标的住宅的用途和结构。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的住宅所在地的人民法院诉讼解决。

第八条合同的生效、变更、解除和终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更、解除或终