商铺露台出租合同范例

商铺露台出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订，以明确双方关于商铺露台出租事项的权利、义务及责任。

甲方：_______（出租方全称）

乙方：_______（承租方全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（商铺露台地址）的商铺露台，具备出租条件；

2.乙方有意租赁甲方商铺露台，用于_______（租赁用途）。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1甲方同意出租位于_______（商铺露台地址）的商铺露台给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。

3.2乙方应按甲方要求，通过银行转账或现金支付租金。

第四条交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将商铺露台交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间内，应合理使用商铺露台，不得擅自改变其结构及用途。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺露台符合出租条件，并承担因商铺露台造成的损失或损害赔偿责任。

5.2甲方应确保商铺露台的安全，并负责商铺露台内设施的维护及更换。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，并承担因使用商铺露台而产生的相关费用。

6.2乙方应爱护商铺露台内的设施，不得擅自拆除或损坏。

6.3乙方不得擅自转租、转借、抵押商铺露台。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付商铺露台，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.3若双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺露台租赁场地平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：_______（出租方全称）

乙方：_______（承租方全称）

丙方：_______（第三方全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（商铺露台地址）的商铺露台，具备出租条件；

2.丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的租赁行为提供担保；

3.乙方有意租赁甲方商铺露台，用于_______（租赁用途）。

为明确甲乙丙三方在商铺露台租赁过程中的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1甲方同意出租位于_______（商铺露台地址）的商铺露台给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。

3.2乙方应按甲方要求，通过银行转账或现金支付租金。

第四条交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将商铺露台交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间内，应合理使用商铺露台，不得擅自改变其结构及用途。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保期间为租赁期限届满后的_______个月内。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的救济措施。

6.3甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权在支付租金的情况下，使用商铺露台。

7.2乙方应遵守本合同约定的使用规则，不得擅自改变商铺露台的结构及用途。

7.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付_______元整的违约金。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元整的违约金。

8.2若乙方擅自改变商铺露台的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得将商铺露台转租、转借或抵押给第三方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同在以下情况下解除：

（1）乙方未按约定支付租金，且逾期超过_______日；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺露台的结构及用途；

（3）丙方未按约定履行担保义务。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺露台租赁场地平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

本合同通过引入第三方丙方作为担保主体，保障了甲方的租金收益和商铺露台的安全使用。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，包括租金支付要求、违约解除权等。乙方作为承租方，受到一定的限制，如违约责任、使用限制等。丙方作为担保方，承担了连带责任担保，确保了甲方权益的实现。

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方的信用度，降低甲方出租风险。

2.确保租金按时支付，维护甲方经济利益。

3.增强合同的约束力，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.维护甲方的经济利益，减少租赁风险。

3.促进甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方：_______（出租方全称）

乙方：_______（承租方全称）

丙方：_______（第三方全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（商铺地址）的商铺，其露台具备租赁条件；

2.丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的租赁行为提供担保；

3.乙方有意租赁甲方商铺，用于_______（租赁用途）。

为明确甲乙丙三方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1甲方同意出租位于_______（商铺地址）的商铺及露台给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。

3.2乙方应按甲方要求，通过银行转账或现金支付租金。

第四条交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将商铺及露台交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间内，应合理使用商铺及露台，不得擅自改变其结构及用途。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保期间为租赁期限届满后的_______个月内。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权在支付租金的情况下，使用商铺及露台。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内保持商铺及露台的基本设施完好。

6.3乙方有权在合同到期后，根据市场行情调整租金。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证商铺及露台符合租赁条件，并承担因商铺及露台造成的损失或损害赔偿责任。

7.2甲方应确保商铺及露台的安全，并负责商铺及露台内设施的维护及更换。

7.3甲方不得在租赁期间内擅自改变商铺及露台的结构及用途。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定交付商铺及露台，乙方有权要求甲方支付_______元整的违约金，并有权解除本合同。

8.2若甲方擅自改变商铺及露台的结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求赔偿损失。

8.3乙方不得将商铺及露台转租、转借或抵押给第三方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同在以下情况下解除：

（1）甲方未按约定交付商铺及露台，且逾期超过_______日；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变商铺及露台的结构及用途；

（3）丙方未按约定履行担保义务。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺及露台租赁场地平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份