奶茶店店面合同范例

奶茶店店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的店面，面积____平方米，乙方愿意承租该店面用于经营奶茶店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租赁期间，乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

二、店面使用

2.1乙方租赁该店面用于经营奶茶店，不得从事违法、违规经营活动。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。

2.3乙方应保持店面整洁、卫生，确保消防、安全设施齐全有效。

三、租金支付与违约责任

3.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.2乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付____个月的租金作为违约金。

3.3甲方如未按时交付店面，应向乙方支付____%的违约金。

四、合同解除

4.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致另一方合法权益受到严重损害；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2合同解除后，双方应立即办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的租金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）店面租赁协议书

（2）店面照片

（3）店面平面图

（4）租金支付凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第三方（品牌方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的店面，面积____平方米，乙方愿意承租该店面并依托第三方品牌进行奶茶店经营，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁与品牌使用

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，并承诺在经营活动中使用第三方品牌。

1.2第三方品牌方授予乙方在租赁店面内使用其品牌名称、商标、产品及服务的权利。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金支付与第三方品牌费用

2.1租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2第三方品牌费用按双方另行约定支付，乙方应在每月____日前支付至第三方品牌方指定的账户。

2.3甲方保留对乙方支付租金和第三方品牌费用的监督权。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和第三方品牌费用。

3.2甲方有权监督乙方在租赁店面内使用第三方品牌的行为，确保乙方遵守品牌规范。

3.3甲方有权对乙方经营活动中可能对店面造成损害的行为进行限制。

3.4甲方应确保店面设施齐全，满足乙方经营需要。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的店面，并按照约定经营奶茶店。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。

4.3乙方应保持店面整洁、卫生，确保消防、安全设施齐全有效。

4.4乙方应按照约定支付租金和第三方品牌费用。

五、第三方权利与义务

5.1第三方品牌方有权监督乙方在租赁店面内使用其品牌的行为。

5.2第三方品牌方有权要求乙方遵守品牌规范，确保品牌形象。

5.3第三方品牌方有权根据市场情况调整品牌费用。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金或第三方品牌费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方如违反合同约定，导致甲方或第三方品牌方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.3甲方如未按时交付店面，应向乙方支付____%的违约金。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致另一方合法权益受到严重损害；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

第三方品牌方的介入，有助于提升甲方店面的品牌形象和市场竞争力，同时保障甲方的租金收入稳定。乙方依托第三方品牌经营，有利于扩大市场份额，提升品牌知名度。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益，确保租金收入稳定，同时通过监督乙方经营活动，维护店面形象和市场秩序。

附件：

（1）店面租赁协议书

（2）店面照片

（3）店面平面图

（4）租金支付凭证

（5）第三方品牌授权书

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

第三方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第三方（品牌方）：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的店面，面积____平方米，乙方有意承租该店面，并计划依托第三方品牌进行餐饮连锁经营，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面租赁与品牌使用

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，并承诺在经营活动中使用第三方品牌。

1.2第三方品牌方授予乙方在租赁店面内使用其品牌名称、商标、产品及服务的权利。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的店面，并按照约定经营餐饮连锁店。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备安装等。

2.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方和第三方品牌方报告。

三、第三方权利与义务

3.1第三方品牌方有权监督乙方在租赁店面内使用其品牌的行为，确保品牌形象。

3.2第三方品牌方有权要求乙方遵守品牌规范，提供必要的品牌培训和指导。

3.3第三方品牌方有权根据市场情况调整品牌费用和合作条款。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有权要求乙方保持店面整洁、卫生，确保消防、安全设施齐全有效。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。

五、租金支付

5.1租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.2乙方支付租金前，应确保已按照合同约定支付了第三方品牌费用。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方如违反合同约定，导致甲方或第三方品牌方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.3甲方如未按时交付店面或提供必要经营支持，应向乙方支付____%的违约金。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致另一方合法权益受到严重损害；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的经营自主权，确保经营活动符合市场需求，同时通过合作，提升品牌知名度和市场竞争力。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为