买房正规合同范例

买房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产产权证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产权属：卖方对该房产拥有完全独立、无负担的产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1本合同签订之日起__________个工作日内，买方支付定金人民币__________元。

2.2.2房产过户前，买方支付首付款人民币__________元。

2.2.3房产过户后，买方支付尾款人民币__________元。

2.2.4支付时间：按照本合同约定的时间和方式支付。

三、房产过户及税费承担

3.1买方同意在合同签订后__________个工作日内办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

3.3买方在办理房产过户手续时，应向有关部门提供真实、有效的身份证明材料。

四、交付及验收

4.1卖方应于合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2买方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收。

4.3验收标准：以房产现状为准，符合双方约定的房产基本情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.3解除合同：如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如任何一方有正当理由，可向对方提出解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房产产权证复印件。

2.房产测绘报告。

3.房产交易税费缴纳凭证。

4.买卖双方身份证明材料。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产产权证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产权属：卖方对该房产拥有完全独立、无负担的产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1本合同签订之日起__________个工作日内，买方支付定金人民币__________元。

2.2.2房产过户前，买方支付首付款人民币__________元。

2.2.3房产过户后，买方支付尾款人民币__________元。

2.2.4支付时间：按照本合同约定的时间和方式支付。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同约定的交易金额提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2担保方在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

3.3担保方有权要求卖方在房产过户前，提供房产的权属证明及无任何债务的承诺书。

四、甲方的权益及权利条款

4.1甲方有权要求卖方在合同签订前提供房产的权属证明、无债务证明等相关文件。

4.2甲方有权在房产过户前，对房产进行实地考察，确保房产符合合同约定。

4.3甲方有权要求卖方在合同约定的交付日期前，将房产交付给买方。

4.4甲方有权在房产过户后，取得房产的完全产权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按照合同约定履行交付房产义务，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.2如卖方在房产过户过程中隐瞒房产的真实情况，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3如卖方在合同履行过程中，发生任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.4乙方不得在合同履行期间，将房产抵押、转让、赠与或以其他方式处分房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如任何一方有正当理由，可向对方提出解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房产产权证复印件。

2.房产测绘报告。

3.房产交易税费缴纳凭证。

4.买卖双方身份证明材料。

5.担保合同。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在交易过程中，能够顺利取得房产的完全产权。同时，担保方的介入也有助于提高交易的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中，能够享受到合同约定的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同履行过程中，拥有更大的主动权和话语权，从而保障甲方的利益得到充分实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产，丙方作为中介方，提供专业服务以促成交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产产权证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产权属：卖方对该房产拥有完全独立、无负担的产权。

二、中介方责任及权利

2.1中介方负责提供专业的房产买卖咨询服务，包括市场行情分析、法律咨询等。

2.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为交易价格的__________%。

2.3中介方有权监督交易过程，确保交易合法、合规。

2.4中介方在交易达成后，有权获得中介服务费。

三、乙方的权益及权利条款

3.1乙方有权要求中介方提供详细的房产信息和市场分析报告。

3.2乙方有权在交易过程中，对房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

3.3乙方有权在交易过程中，与买方协商交易价格和支付方式。

3.4乙方有权在交易达成后，要求中介方协助办理房产过户手续。

3.5乙方有权在中介方未履行职责或违反合同约定时，要求中介方承担相应的违约责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1如买方未按照合同约定履行支付义务，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

4.2如买方在交易过程中，隐瞒房产的真实情况或违反法律法规，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

4.3买方不得在合同履行期间，将房产抵押、转让、赠与或以其他方式处分房产。

4.4买方不得要求乙方提供超出合同约定的服务范围之外的帮助。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在履行过程中，如任何一方有正当理由，可向对方提出解除合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证复印件。

2.房产测绘报告。

3.房产交易税费缴纳凭证。

4.买卖双方身份证明材料。

5.中介服务合同。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方作为卖方在交易过程中的合法权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及限制甲方的违约行为，