员工房认购合同范例

员工房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，该房屋具备独立产权，现将该房屋以认购方式出售给乙方，双方经友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋产权证号：________________

二、认购条件

1.乙方须一次性支付房屋认购金人民币________________元，甲方收到认购金后，视为双方认购合同成立。

2.乙方在支付认购金后，甲方须在五个工作日内向乙方出具书面认购确认函。

3.乙方在签署认购合同后，须在五个工作日内支付房屋总价款的________________%作为首付款，甲方收到首付款后，双方签订正式房屋买卖合同。

4.乙方须在房屋交付前，按甲方要求办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：________________

2.房屋交付地点：________________

3.房屋交付条件：房屋符合国家相关法律法规及双方约定的交付条件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未在约定时间内向乙方交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元。

b.甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间支付认购金、首付款或房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。

b.乙方在签订认购合同后，因自身原因解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，该房屋具备独立产权，乙方有意购买该房屋，丙方作为房屋销售代理机构，为促成交易，三方经友好协商，达成如下共识：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋产权证号：________________

二、丙方职责与权利

1.丙方负责协调甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于房屋展示、价格谈判、合同起草等。

2.丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额为房屋总价款的________________%。

3.丙方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，有权终止代理服务，并要求乙方承担相应责任。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋产权、房屋结构、周边配套设施等。

2.甲方有权要求丙方在房屋交易过程中维护甲方的合法权益，包括但不限于房屋价格、交易时间等。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露甲方商业机密。

4.甲方应在房屋交易过程中积极配合丙方，按时提供相关文件和资料。

5.甲方应在交易完成后支付丙方服务费用。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

2.乙方有权在丙方的协调下，与甲方进行价格谈判。

3.乙方应在甲方和丙方约定的时间内支付认购金、首付款和房屋总价款。

4.乙方应在房屋交付前，按照甲方要求办理房屋权属转移手续。

5.乙方不得在交易过程中泄露甲方商业机密。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未在约定时间内向乙方交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元。

b.甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间支付认购金、首付款或房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。

b.乙方在签订认购合同后，因自身原因解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币________________元。

3.丙方违约责任：

a.丙方未在约定时间内促成交易，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的服务费用。

b.丙方泄露甲方商业机密，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易成本，同时保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，拥有房屋处置权，通过合同明确甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________的商铺，该商铺具备独立产权，丙方作为房屋租赁代理机构，为促成租赁交易，三方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺结构：________________

4.商铺用途：________________

5.商铺租赁期限：________________

6.商铺产权证号：________________

二、丙方职责与权利

1.丙方负责协调甲乙双方进行商铺租赁，包括但不限于商铺展示、租赁谈判、合同起草等。

2.丙方有权收取乙方支付的中介服务费用，具体金额为商铺年租金的________________%。

3.丙方在租赁过程中，如发现甲方存在违约行为，有权终止代理服务，并要求甲方承担相应责任。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的商铺信息，包括但不限于商铺产权、租赁条件、周边环境等。

2.乙方有权在丙方的协调下，与甲方进行租赁谈判，包括但不限于租金价格、租赁期限、装修条件等。

3.乙方有权要求丙方在租赁过程中提供专业建议和咨询，以保障乙方利益。

4.乙方应在丙方协助下，按时支付租金及租赁保证金。

5.乙方有权在合同约定的租赁期限内，合理使用商铺。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实身份信息和商业计划，以确保租赁用途的合法性。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的良好状态，不得擅自改变商铺结构。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方应在乙方支付租金及保证金后，向乙方提供商铺钥匙及使用权。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未在约定时间内提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元。

b.甲方未按约定条件提供配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。

b.乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违约责任：

a.丙方未在约定时间内促成租赁交易，乙方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的中介服务费用。

b.丙方泄露乙方商业机密，乙方有权要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效