大厅租赁合同范例范例

大厅租赁合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑面积为____________________平方米的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________米。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、家具、设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁物月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自____________________起生效。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同约定的状态。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____________________日的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，严重影响租赁物安全和使用功能的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

5.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以整改的。

5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁物现状清单；

（2）租赁物维修保养责任划分表；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑面积为____________________平方米的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为第三方参与本合同，为乙方的租赁行为提供担保或相关服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________米。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、家具、设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁物月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自____________________起生效。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方提供____________________服务，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）在乙方违约时，按照约定承担相应的担保责任或协助甲方追讨欠款。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同中的权益如下：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时采取必要的法律措施；

（2）甲方有权对租赁物进行日常检查，确保租赁物处于良好状态；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至合同约定的状态。

六、乙方责任与义务

6.1乙方在本合同中的责任与义务如下：

（1）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（2）乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态；

（3）乙方应遵守合同约定的租金支付时间，如有违约，应向甲方支付违约金。

七、违约及限制条款

7.1以下情形之一，视为乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____________________日的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，严重影响租赁物安全和使用功能的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

7.2乙方违约时，应向甲方支付违约金____________________元，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____________________日的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，严重影响租赁物安全和使用功能的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

（1）租赁物现状清单；

（2）租赁物维修保养责任划分表；

（3）第三方服务协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增强合同的执行力和保障甲方的权益。通过丙方的参与，甲方可以在租赁过程中得到更多的保障，如租金的按时支付、租赁物的合理使用等。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自己在合同中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护甲方的经济利益，并通过合同的约束力，确保乙方按照约定履行义务。通过本合同的签订，甲方可以在租赁过程中降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的营业场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮店，丙方作为第三方参与本合同，提供专业的餐饮经营管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，内部装修符合餐饮经营需求。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于厨房设备、餐厅设施、卫生设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁物月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自____________________起生效。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方提供餐饮经营管理服务，包括但不限于菜单设计、营销推广、员工培训等；

（2）协助乙方解决经营过程中遇到的问题，确保餐饮店的正常运营；

（3）对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方权益保障

5.1乙方在本合同中的权益如下：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，包括但不限于装修、设备、卫生设施等；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方；

（3）乙方有权享受丙方提供的专业餐饮经营管理服务，提高经营效益。

六、甲方责任与义务

6.1甲方在本合同中的责任与义务如下：

（1）甲方应保证租赁物的使用权，确保乙方在租赁期限内不受第三方干扰；

（2）甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但需乙方承担相关费用；

（3）甲方应确保租赁物在租赁期满或合同解除后，恢复至原状。

七、违约及限制条款

7.1以下情形之一，视为甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方未配合乙方进行必要的装修改造，影响乙方正常经营；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

7.2甲方违约时，应向乙方支付违约金____________________元，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方未配合乙方进行必要的装修改造，影响乙方正常经营；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

（1）租赁物现状清单；

（2）餐饮经营管理服务协议；

（3）其他相关文件。