公用土地使用合同范例

公用土地使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方依法拥有该土地的使用权。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方使用。

2.2乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，并承担相应的税费。

2.3甲方将土地使用权转让给乙方后，乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

三、使用权期限及费用

3.1土地使用权期限为__________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

3.2乙方应按约定支付土地使用权使用费，使用费标准如下：

（1）使用费按年支付，每年__________元。

（2）使用费支付方式：__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方合理利用土地资源，保护生态环境。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用土地。

（2）甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付土地使用权使用费。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿守约方因违约所遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）土地权属证明文件。

（2）土地使用权登记申请表。

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方使用，并由丙方作为土地监管与增值服务的第三方主体，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方依法拥有该土地的使用权。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方使用。

2.2乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，并承担相应的税费。

三、第三方主体丙方责任与权利

3.1丙方作为土地监管与增值服务的第三方主体，负责以下事项：

（1）对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方按照土地用途合理利用土地资源。

（2）对乙方进行土地增值服务，包括但不限于土地规划、土地评估、土地招商等。

3.2丙方权利：

（1）对乙方违反土地使用规定的行为进行制止，并要求乙方整改。

（2）根据土地增值服务协议，收取相应的服务费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方权益：

（1）甲方拥有土地使用权的完整权能，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

（2）甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地，并接受丙方的监管。

（3）甲方有权要求丙方提供专业的土地增值服务，以提升土地价值。

五、乙方责任与义务

5.1乙方义务：

（1）按照本合同约定支付土地使用权使用费。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境。

（3）遵守土地使用规定，接受丙方的监管。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付土地使用权使用费，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的_____%。

（2）如乙方违反土地使用规定，造成土地资源浪费或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情况下终止：

（1）土地使用权期限届满。

（2）乙方违反本合同约定，甲方解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）土地权属证明文件。

（2）土地使用权登记申请表。

（3）土地增值服务协议。

（4）其他相关证明文件。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的土地监管与增值服务，保障甲方的权益，同时提升土地价值。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障，并限制了乙方的违约行为，确保了土地资源的合理利用。本合同的签订，对于甲方而言，既保障了土地权益，又通过丙方的专业服务实现了土地价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方在甲方处购买土地使用权事宜，并由丁方作为土地使用权担保与后续服务的第三方主体，达成如下协议：

一、土地使用权购买

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方依法拥有该土地的使用权。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为土地使用权担保与后续服务的第三方主体，负责以下事项：

（1）对甲方提供土地使用权担保，确保乙方在购买土地使用权过程中权益不受侵害。

（2）在土地使用权交易完成后，为乙方提供包括但不限于法律咨询、项目规划、市场推广等后续服务。

2.2丁方权利：

（1）根据担保协议，收取相应的担保费用。

（2）在乙方违反担保条款时，有权采取必要措施保护自身权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，交付符合要求的土地使用权。

（2）乙方有权在丁方的担保下，获得土地使用权担保服务的保障。

四、甲方责任与义务

4.1甲方义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议。

（2）在乙方支付土地使用权购买款后，依法办理土地使用权过户手续。

（3）配合丁方提供担保服务，确保乙方权益。

五、乙方权利条款

5.1乙方权利：

（1）乙方在土地使用权过户后，享有土地的使用权、收益权和处分权。

（2）乙方有权要求丁方提供专业后续服务，包括但不限于法律咨询、项目规划等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在土地使用权过户前，擅自改变土地用途。

（2）甲方不得限制乙方在土地使用权过户后的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情况下终止：

（1）土地使用权购买款支付完毕，土地使用权过户手续办理完成。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

（1）土地权属证明文件。

（2）土地使