场地小院租赁合同模板

场地小院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地小院，并愿意将该场地小院出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将场地小院出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的场地小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，符合租赁合同约定的状态。

3.如租赁物在租赁期限内因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与养护

1.租赁物在租赁期间内的维修、养护费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.如乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.场地小院位置示意图

2.场地小院相关配套设施清单

3.租赁物交接清单

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地小院，并愿意将该场地小院出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将场地小院出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的场地小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付租金。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，符合租赁合同约定的状态。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁物的安全、整洁和合理使用。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.如乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物的安全和完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应按照合同约定提供租赁物，如甲方未能提供租赁物，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如租赁物因不可抗力导致无法使用，双方可协商解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，保障甲方权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方作为主导方，通过设置详细的乙方违约责任和甲方权益条款，保障了自己的利益。同时，甲乙双方通过协商解决争议，维护了合同的稳定性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地小院，并愿意将该场地小院出租给乙方使用，同时丙方作为第三方监管人，负责监督租赁合同的履行，以保障乙方的合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将场地小院出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的场地小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方监管人，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.丙方有权在乙方违反租赁合同约定时，及时通知甲方，并采取必要措施维护乙方的合法权益。

五、乙方的权益

1.乙方在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用租赁物，甲方不得无故干涉。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维修和养护服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方调整租金。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按约定进行租赁物的维修和养护，乙方有权要求甲方履行维修义务或赔偿损失。

七、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的改造和装修，但不得改变租赁物的结构。

2.乙方有权在租赁期满时，要求甲方按照合同约定将租赁物恢复原状。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同。

2.如租赁物因不可抗力导致无法使用，双方可协商解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补